소 재 지	전라남도 목포시 마인계터로6번길 1, 3층301호 (죽교동,유창탑빌라)  전라남도 목포시 죽교동 363-12
물건용도	다세대/빌라
토지면적	29.00㎡(8.77평)
건물면적	37.35㎡(11.30평)
사건번호	2023타경50787
감정평가액	18,000,000원
최저입찰가	(36%) 6,451,000원
입찰보증금	(10%) 645,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 마인계터로6번길 1	193.0 분의 29.0	29.0㎡ (8.77평)
건물 마인계터로6번길 1	3층301호 (죽교동,유창탑빌라) 철근콩크리트구조	37.35㎡ (11.30평)

전라남도 목포시 죽교동 소재 라이온스동산 북동측 인근에 위치. 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월20일	근저당권	8,400,000원
2020년4월1일	가압류	5,250,000원
2023년2월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -전체 건물의 집합건축물 대장(표제부)상 지하1층의 면적(87.42㎡)과 등기사항전부증명서상 지하실 면적(34.83㎡)이 서로 상이함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 죽교동 소재 라이온스동산 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.1.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  전남 목포시 달성길91번길 5-1, 5동  건물: 11.11평  , 토지(대지권): 9.44평	25,000,000원 25,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  전남 목포시 신촌로13번길 8, 3동  건물: 20.57평  , 토지(대지권): 31.96평	161,000,000원 82,432,000원	유찰 (3회)