2022타경4536
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 585,181,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 409,627,000원으로
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경4536 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 의정부시 흥선로154번길 15 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4536이며 의정부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 585,181,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 409,627,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 40,962,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 의정부시 흥선로154번길 15
경기도 의정부시 의정부동 438
|
| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
44.70㎡(13.52평) |
| 건물면적 |
60.33㎡(18.25평) |
| 사건번호 |
2022타경4536 |
| 감정평가액 |
585,181,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 409,627,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,962,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
의정부동 438 |
대 |
44.7㎡ (13.52평)
|
건물
흥선로154번길 15 |
단층점포 |
16.53㎡ (5.00평)
|
| 단층주택 |
10.8㎡ (3.27평)
|
제시외건물
흥선로154번길 15 |
흥선로154번길 15 |
5.6
㎡(1.69평) |
| 흥선로154번길 15 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 흥선로154번길 15 |
8
㎡(2.42평) |
| 흥선로154번길 15 |
16
㎡(4.84평) |
| 흥선로154번길 15 |
1.2
㎡(0.36평) |
|
경기도의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
|
|
| 2022년10월26일 |
가압류
|
73,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
|
450,465,730원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
1,665,880,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
2,704,420,100원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
1,086,506,440원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
|
|
| 2022년10월26일 |
가압류
|
73,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
1,665,880,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
2,704,420,100원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
1,086,506,440원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각.
2. 본건 건물은 공부상 세멘블록조 시멘트기와 전포 및 시멘블록조 슬래브주붕 단층 주택의 2개동의 건물이나, 현황 1동의 슬래브지붕의 건물이며, 공부상 면적은 점포 16.53㎡, 주택 10.8㎡(합계면적 : 27.33㎡)이나, 실측결과 약 37㎡로서 상이한바, 평가는 실측면적을 기준으로 평가하였음(감정평가서 참조).
3. 문화재보존영향 검토대상구역(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌 A동)
2.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 공부상 표시와 같은 점포와 주택임
- 건물 외벽에 `한성설비공사`라는 간판이 부착되어 있으나, 현재 공실이고, 건물 안에 쓰레기 등이 다수 적치되어 있음(밖에서 유리창을 통해 확인함)
- 2층에 철파이프구조의 제시외 건물 소재함
3.목록 부동산
- 2.목록 부동산의 부지 및 부속토지로 이용되고 있음
- 토지 지상에 전신주 1개 소재함
4.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(유니온빌라 D동)
5.목록 부동산
- 콘크리트로 포장(일부는 아스팔트)되어 건물 진입도로 및 주차장으로 이용되고 있고, 일부는 `흥선로168번길 40-3`,`흥선로168번길 40-5`, 건물의 부속토지로 이용되고 있음
6.목록 부동산
- 콘크리트로 포장되어 건물 진입도로 이용되고 있고, 일부는 `흥선로168번길 40-5`, 건물의 부속토지로 이용되고 있음
* 위 토지들의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 방3, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.21.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경4536 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경4536 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
