▷ 위치 : 전라남도 영광군 염산면 오동리 498-4
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2021 타경 1320
▷ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 29,436,000원입니다.
최저입찰가는 8,440,000원
(29%)입니다.
입찰일은 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 844,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경1320 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 영광군 염산면 오동리 498-4 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경1320이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 29,436,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 8,440,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 844,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영광군 염산면 오동리 498-4
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,176.00㎡(658.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경1320 |
| 감정평가액 |
29,436,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 8,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 844,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오동리 498-4 |
전 |
2176㎡ (658.24평)
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전라남도 영광군 백수읍 길용리 소재 "길용제" 남측 인근[일련번호 1), 5), 7) - 10)], 백수읍 길용리 소재 "영산성지고등학교" 남동측 인근[일련번호 2) - 4)], 백수읍 길용리 소재 "입석마을" 남서측 인근[일련번호 6)], 백수읍 논산리 소재 "월산마을" 서측 인근[일련번호 11)], 묘량면 월암리 소재 "반월마을" 남서측 인근[일련번호 12) - 14)], 불갑면 안맹리 소재 "불갑면사무소" 남서측 인근[일련번호 17)], 불갑면 부춘리 소재 "부실마을" 남서측 근거리[일련번호 18)], 군서면 남계리 소재 "중촌마을" 남서측 인근[일련번호 21)], 염산면 축동리 소재 "동산마을" 남동측 인근[일련번호 22)], 염산면 축동리 소재 "동산마을" 내[일련번호 23)], 염산면 오동리 소재 "오산마을" 서측 근거리[일련번호 24)]에 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량출입 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월27일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2021년2월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-원상회복 후 농지취득자격증명 발급가능하다는 염산면의 사실조회회신이 있으니 농지취득자격증명 발급 여부를 입찰 전 행정기관에 미리 확인할 것
-지상 수목 매각 포함
-지상 분묘 소재 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 영광군 백수읍 길용리 소재 "길용제" 남측 인근[일련번호 1), 5), 7) - 10)], 백수읍 길용리 소재 "영산성지고등학교" 남동측 인근[일련번호 2) - 4)], 백수읍 길용리 소재 "입석마을" 남서측 인근[일련번호 6)], 백수읍 논산리 소재 "월산마을" 서측 인근[일련번호 11)], 묘량면 월암리 소재 "반월마을" 남서측 인근[일련번호 12) - 14)], 불갑면 안맹리 소재 "불갑면사무소" 남서측 인근[일련번호 17)], 불갑면 부춘리 소재 "부실마을" 남서측 근거리[일련번호 18)], 군서면 남계리 소재 "중촌마을" 남서측 인근[일련번호 21)], 염산면 축동리 소재 "동산마을" 남동측 인근[일련번호 22)], 염산면 축동리 소재 "동산마을" 내[일련번호 23)], 염산면 오동리 소재 "오산마을" 서측 근거리[일련번호 24)]에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량출입 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 18번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.27.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경1320 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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전
전남 영광군 군남면 대덕리 1230-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.00평 |
19,566,100원
5,610,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-14
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전
전남 영광군 영광읍 신하리 575
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386,950,000원
386,950,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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전
전남 영광군 군서면 만곡리 242-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.96평 |
2,470,610원
566,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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전
전남 영광군 백수읍 논산리 441-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 748.08평 |
84,615,000원
24,261,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-01
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전
전남 영광군 묘량면 월암리 590
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
1,858,000원
533,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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전
전남 영광군 법성면 법성리 298-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 493.08평 |
39,120,000원
17,526,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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전
전남 영광군 대마면 복평리 583-7
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,998.01평 |
122,192,500원
68,428,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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전
전남 영광군 백수읍 백암리 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 696.05평 |
103,545,000원
111,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
|
전
전남 영광군 백수읍 백암리 54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.05평 |
360,452,000원
252,316,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
|
전
전남 영광군 홍농읍 단덕리 253
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 147.02평 |
15,766,000원
11,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
|
전
전남 영광군 홍농읍 단덕리 103
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
24,024,000원
16,817,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
|
전
전남 영광군 홍농읍 단덕리 141-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 879.67평 |
78,516,000원
54,961,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
전남 영광군 염산면 오동리 498-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 658.24평 |
29,436,000원
8,440,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경1320 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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