2022타경39718
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 108,000,000원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 12% 저감되어 12,706,000원으로
2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경39718 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 무주군 무풍면 구천동로 350, 1층122호 (무주토비스콘도미니엄) 콘도/호텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경39718이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 108,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 12,706,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰보증금은 1,270,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 무주군 무풍면 구천동로 350, 1층122호 (무주토비스콘도미니엄)
전라북도 무주군 무풍면 삼거리 120
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
111.83㎡(33.83평) |
| 건물면적 |
108.00㎡(32.67평) |
| 사건번호 |
2022타경39718 |
| 감정평가액 |
108,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 12,706,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,270,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구천동로 350 |
7792.0 분의 37.2769 |
37.276㎡ (11.28평)
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| 7792.0 분의 37.2769 |
37.276㎡ (11.28평)
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| 7792.0 분의 37.2769 |
37.276㎡ (11.28평)
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건물
구천동로 350 |
1층122호 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조 |
36.00㎡ (10.89평)
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| 1층123호 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조 |
36.00㎡ (10.89평)
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| 1층124호 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조 |
36.00㎡ (10.89평)
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전라북도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 "상오정마을" 남측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
100제곱미터 |
2018.10.23 |
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 토비스앤무주 김홍정 : 임차인으로서 대항력 여부 불분명(권리신고 및 배당요구 신청은 하지 않음), 상가임대차현황서에 의해 작성된 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월2일 |
근저당권
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44,200,000원 |
| 2022년11월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 현재 운영이 중단된 상태로써 외부 출입문(1층 로비)에 유치권행사중으로 표기되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 무주토비스콘도미니엄은 현재 폐업 상태이고, 건물 전체에 대해 유치권 행사 중임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 "상오정마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 108,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,589,492원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경39718 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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콘도
전북 무주군 무풍면 구천동로 350,
[유치권]
건물: 43.56평 , 토지(대지권): 45.10평 |
144,000,000원
8,301,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-24
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콘도
전북 무주군 무풍면 구천동로 350,
[유치권]
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 33.83평 |
108,000,000원
12,706,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
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콘도
전북 무주군 무풍면 구천동로 350,
[유치권]
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 33.83평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경39718 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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