2022타경112214
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 2,739,488,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 657,751,000원으로
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 울산지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경112214 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 울주군 상북면 산전리 627 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경112214이며 울산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,739,488,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 657,751,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 65,775,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 상북면 산전리 627
|
| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
11,610.00㎡(3,512.03평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경112214 |
| 감정평가액 |
2,739,488,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 657,751,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,775,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산전리 627 |
답 |
6268㎡ (1,896.07평)
|
| 답 |
472㎡ (142.78평)
|
| 답 |
472㎡ (142.78평)
|
| 답 |
472㎡ (142.78평)
|
| 답 |
1822㎡ (551.16평)
|
| 답 |
2104㎡ (636.46평)
|
|
대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "궁평마을" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년5월3일 |
근저당권
|
1,728,000,000원 |
| 2019년7월31일 |
가등기
|
|
| 2019년10월7일 |
압류
|
|
| 2019년11월12일 |
가압류
|
56,362,920원 |
| 2022년11월30일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1~6에 대하여 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 2022.12.09.자 울주군 상북면의 사실조회 회신서 참조)
3. 목록 1~6 모두 휴경지 상태임
4. 목록 1, 5는 지적도상 맹지로 대상토지 서측을 따라 약 3미터 폭의 비포장 도로와 접함, 목록 2~4는 지적도상 맹지로 인접지를 통해 도보로 접근 가능함, 목록 6은 남서측으로 약 4미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산들 모두는 묵답형태로 되어 있음. 주위 전,답,저수지,임야등이 형성되어 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "궁평마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.03. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경112214 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-01
|
답
울산 울주군 두동면 천전리 688
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 792.85평 |
338,109,000원
236,676,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
답
울산 울주군 두동면 봉계리 1066-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 515.16평 |
129,428,000원
90,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
답
울산 울주군 두서면 전읍리 1070-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 56.87평 |
11,468,000원
1,928,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-16
|
답
울산 울주군 두서면 미호리 23-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 324.28평 |
199,392,000원
97,702,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
답
울산 울주군 두서면 미호리 458
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 301.90평 |
105,788,000원
36,285,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-16
|
답
울산 울주군 두서면 미호리 468-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 699.99평 |
249,912,000원
85,720,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-21
|
답
울산 울주군 두서면 구량리 445
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 257.43평 |
162,253,000원
55,653,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-02
|
답
울산 울주군 두서면 인보리 987
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.91평 |
11,644,000원
8,151,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-02
|
답
울산 울주군 두서면 인보리 1010
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
8,976,000원
6,283,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
답
울산 울주군 두서면 미호리 639-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 972.84평 |
755,760,000원
529,032,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
답
울산 울주군 두서면 구량리 74-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 614.08평 |
324,800,000원
227,360,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
답
울산 울주군 두서면 차리 30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.00평 |
151,635,000원
151,635,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
답
울산 울주군 범서읍 망성리 227
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 45.07평 |
12,963,000원
9,074,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
답
울산 울주군 범서읍 천상리 92
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 587.15평 |
441,666,000원
309,166,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-09
|
답
울산 울주군 상북면 산전리 627
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,512.03평 |
2,739,488,000원
657,751,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경112214 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
