|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
충청남도 계룡시 엄사면 유동리 산51-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경21466이며 대전지방법원 논산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 99,719,200원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 16,461,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.04.01입니다.
입찰보증금은 1,646,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 계룡시 엄사면 유동리 산51-1
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,780.69㎡(538.66평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경21466 |
| 감정평가액 |
99,719,200원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 16,461,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,646,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유동리 산51-1 |
임야 |
1780.69㎡ (538.66평)
|
|
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초등학교" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2009년7월7일 |
압류
|
|
| 2015년7월10일 |
압류
|
|
| 2015년7월10일 |
압류
|
|
| 2015년9월3일 |
압류
|
|
| 2019년9월19일 |
공매공고
|
|
| 2022년8월25일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 맹지, 일부 현황 "고압송전탑 부지 겸 선하지, 일부 계단식 묘지"
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음, 연고미상의 분묘 4기 소재함.
최저매각가격은 분묘를 감안한 금액.
공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 계룡시 엄사면 유동리 소재 `유동2리 마을회관` 북동측 임야지대에 위치하며, 본건은 맹지로 차량 접근은 서측 인근까지만 접근이 가능하고, 등산로 등으로 도보로 접근이 가능하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 다소 불편한 편임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 9. 3. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경21466 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-07
|
임야
충남 계룡시 엄사면 도곡리 산49
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 599.86평 |
87,252,000원
10,265,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-07
|
임야
충남 계룡시 엄사면 도곡리 산59-4
, 토지(대지권): 7,446.95평 |
231,409,200원
113,390,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-29
|
임야
충남 계룡시 엄사면 엄사리 산20-13
, 토지(대지권): 59.90평 |
94,746,000원
94,746,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-29
|
임야
충남 계룡시 엄사면 엄사리 산20-15
, 토지(대지권): 59.90평 |
103,158,000원
103,158,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경21466 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
