★ 위치 : 인천광역시 부평구 부평대로 337, 5층548호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터)
★ 유형 : 아파트형공장
★ 사건번호 : 2022 타경 530270
★ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 388,000,000원입니다.
최저입찰가는 190,120,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.21(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,012,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경530270 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 부평대로 337, 5층548호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경530270이며 인천지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 388,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 190,120,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.21입니다.
입찰보증금은 19,012,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평대로 337, 5층548호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터)
인천광역시 부평구 청천동 426-1
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
26.07㎡(7.88평) |
| 건물면적 |
95.38㎡(28.85평) |
| 사건번호 |
2022타경530270 |
| 감정평가액 |
388,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 190,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,012,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부평대로 337 |
15788.0 분의 26.0663 |
26.066㎡ (7.88평)
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건물
부평대로 337 |
5층548호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
95.3800㎡ (28.85평)
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평IC사거리" 남서측 인근에 위치. 일반공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
5층 548호 |
2022.1.4. |
[보]50,000,000
[월]4,700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 아미코인터내셔날 : 임차인은 5층 545, 546, 547, 548호를 위 내역으로 임차하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2022년9월22일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
가압류
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1,189,250,000원 |
| 2022년11월2일 |
가압류
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312,551,955원 |
| 2022년11월4일 |
가압류
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15,182,368원 |
| 2022년11월7일 |
임의경매
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| 2022년11월18일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
|
151,748,702원 |
| 2022년12월5일 |
압류
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| 2022년12월8일 |
가압류
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27,435,920원 |
| 2022년12월8일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
(공장)지식산업센터로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4호 부동산 임차인은 주식회사 아미코인터네셔널(법인등록번호 : 110111-4263284)이며, 상가건물임대차 현황서에는 위 목록 부동산 전체에 대한 보증금과 차임이 기재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평IC사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경530270 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층545호
[유치권]
건물: 26.07평 , 토지(대지권): 7.12평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층546호
[유치권]
건물: 26.07평 , 토지(대지권): 7.12평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
|
아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층547호
[유치권]
건물: 26.07평 , 토지(대지권): 7.12평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층548호
[유치권]
건물: 28.85평 , 토지(대지권): 7.88평 |
388,000,000원
190,120,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경530270 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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