다세대/빌라 경매 / 미추홀구 제일로27번길 25, 4층403호 / 다세대/빌라 경매 / 2022타경526318
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이 물건의 사건번호는 2022타경526318 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 4층403호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경526318이며 인천지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 123,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 86,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 8,610,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 4층403호
인천광역시 미추홀구 도화동 425-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.58㎡(5.02평) |
| 건물면적 |
49.73㎡(15.04평) |
| 사건번호 |
2022타경526318 |
| 감정평가액 |
123,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 86,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,610,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
제일로27번길 25 |
277.9 분의 16.5826 |
16.582㎡ (5.02평)
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건물
제일로27번길 25 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
49.73㎡ (15.04평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
전부 |
2017.12.01. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
우진권 : - 2014.03.10.자 계약 : 보증금 5,500만원, 확정일자 2014.03.10.
- 2016.03.14.자 계약 : 보증금 6,500만원, 확정일자 2016.03.14.
- 2018.02.19.자 계약 : 보증금 5,500만원, 확정일자 2018.02.19.
- 2020.03.10.자 계약 : 보증금 5,500만원, 확정일자 2020.03.10.
- 2022.03.21.자 계약 : 보증금 6,000만원, 확정일자 2022.03.21. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월30일 |
근저당권
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92,400,000원 |
| 2022년5월25일 |
압류
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| 2022년9월30일 |
임의경매
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| 2022년12월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트(신세계아파트 뒤쪽), 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 11. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경526318 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
46,051,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호
건물: 22.04평 , 토지(대지권): 6.92평 |
193,000,000원
66,199,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉안길35번길 54-12, 101동
[임차권등기]
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 5.90평 |
140,000,000원
1,357,000원 |
유찰
(13회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로43번길 6, 2층202호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.76평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 2.54평 |
258,000,000원
126,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 2층202호
건물: 20.21평 , 토지(대지권): 7.16평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로314번길 3, 2층203호
건물: 12.68평 , 토지(대지권): 7.28평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 비룡길23번길 23, 1동
[임차권등기]
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 4.87평 |
207,000,000원
47,530,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 장천로 7-36, 6층601호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 4.44평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
2,062,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로 205-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 10.30평 |
103,000,000원
2,037,000원 |
유찰
(11회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로171번길 30-13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 6.59평 |
55,000,000원
3,171,000원 |
재진행
(8회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제일로27번길 25, 4층401호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 5.02평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제일로27번길 25, 4층402호
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 5.02평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경526318 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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