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이 물건의 사건번호는 2023타경2478 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 완산구 중인동 1376-4 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2478이며 전주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 879,918,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 301,812,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 30,181,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 중인동 1376-4
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
6,366.00㎡(1,925.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2478 |
| 감정평가액 |
879,918,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 301,812,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,181,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중인동 1376-4 |
임야 |
354㎡ (107.09평)
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| 답 |
6012㎡ (1,818.63평)
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제시외건물
중인동 1376-4 |
중인동 1376-4 |
1식
㎡(0.30평) |
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기호(1)∼(3) : 전라북도 전주시 완산구 중인동 소재 "황소마을" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년7월15일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
지상권
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| 2020년8월11일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
압류
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| 2022년12월6일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
가등기
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| 2023년4월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2 제시외 전기시설 매각 제외, 공부상 지목은 "임야" 이나 현황은 "답"임, 지적도상 맹지임
3. 목록3 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 답으로 이용 중이며, 위 지상에 물웅덩이가 2개 소재하고,
목록2.는 공부상 임야이나 목록3.과 경계구분 없이 답으로 이용 중이고,
목록3.은 공부상 답으로 목록2.와 경계구분 없이 답으로 이용 중이며, 목록1,2,3.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록4,5.는 경계구분 없이 답으로 이용 중이고,
목록6.은 답으로 이용 중이며, 목록4,5,6.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1)∼(3) : 전라북도 전주시 완산구 중인동 소재 "황소마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.15. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2478 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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답
전북 전주시 완산구 중인동 1376-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,740.89평 |
782,680,000원
268,459,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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답
전북 전주시 완산구 삼천동2가 532-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 220.52평 |
403,866,000원
282,706,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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답
전북 전주시 완산구 중인동 1376-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,925.72평 |
879,918,000원
301,812,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2478 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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