대구지방법원 상주지원 경매1계 2022 타경 724
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이 물건의 사건번호는 2022타경724 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 상주지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2022타경724의 토지/임야 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 상주시 계산동 281-1 입니다.
감정가는 638,454,900원이며, 최저입찰가는 638,454,900원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (20%) 127,690,980원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 상주시 계산동 281-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
27,380.00㎡(8,282.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경724 |
| 감정평가액 |
638,454,900원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 638,454,900원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 127,690,980원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
계산동 281-1 |
임야 |
12690㎡ (3,838.73평)
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| 임야 |
3㎡ (0.91평)
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| 대 |
24㎡ (7.26평)
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| 대 |
8㎡ (2.42평)
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| 도로 |
238㎡ (72.00평)
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| 도로 |
10㎡ (3.03평)
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| 임야 |
2㎡ (0.61평)
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| 대 |
22㎡ (6.66평)
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| 도로 |
3㎡ (0.91평)
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| 임야 |
8751㎡ (2,647.18평)
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| 임야 |
5629㎡ (1,702.77평)
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제시외건물
계산동 281-30 |
계산동 281-30 |
8.6
㎡(2.60평) |
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대상물건은 경상북도 상주시 계산동 소재 "우석여자고등학교" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년3월11일 |
압류
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| 2022년5월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록19. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록19. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격이며 지상에 소재한 제시외 건물은 매각제외. 목록8.은 공부상 지목이 "도로"이나 일부 현황은 "자연림", 목록13.은 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로", 목록14.는 공부상 지목 "대지"이나 현황 "도로", 목록19.는 공부상 지목이 "임야"이나 일부 현황 "농경지"임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상북도 상주시 계산동 소재 "우석여자고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록19,20은 2014. 3. 11.자 압류(강철지분), 그외 공유자 및 나머지 목록은 2022. 5. 20. 임의경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경724 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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임야
경북 상주시 계산동 281-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 8,282.45평 |
638,454,900원
638,454,900원 |
재진행
(0회)
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2024-05-21
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임야
경북 상주시 낙동면 유곡리 산1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,406.32평 |
35,114,700원
24,580,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경724 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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