이번에 보시게 되는 경매물건은
울산시 울주군 언양읍 내곡능골길에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경4559 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 언양읍 내곡능골길 129-6, 지하1층비-101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4559이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,030,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 2,121,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 212,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 언양읍 내곡능골길 129-6, 지하1층비-101호
울산광역시 울주군 언양읍 송대리 16-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
931.00㎡(281.63평) |
| 건물면적 |
1,186.52㎡(358.92평) |
| 사건번호 |
2022타경4559 |
| 감정평가액 |
3,030,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,121,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 212,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
내곡능골길 129-6 |
931.0 분의 445.3904 |
445.39㎡ (134.73평)
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| 931.0 분의 121.4024 |
121.402㎡ (36.72평)
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| 931.0 분의 121.4024 |
121.402㎡ (36.72평)
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| 931.0 분의 121.4024 |
121.402㎡ (36.72평)
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| 931.0 분의 121.4024 |
121.402㎡ (36.72평)
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건물
내곡능골길 129-6 |
지하1층비-101호 철근콘크리트구조 |
567.56㎡ (171.69평)
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| 1층101호 철근콘크리트구조 |
154.74㎡ (46.81평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
154.74㎡ (46.81평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
154.74㎡ (46.81평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
154.74㎡ (46.81평)
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대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "양우내안애 더퍼스트" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
301호 |
2022.06.15. |
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| 매각물건명세 비고 |
정희갑 : 채무자겸소유자 정필준의 부로 조사됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월4일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2021년2월3일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
임의경매
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| 2023년3월23일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "양우내안애 더퍼스트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4559 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 21.96평 , 토지(대지권): 12.38평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 22.96평 , 토지(대지권): 12.94평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 32.44평 , 토지(대지권): 18.29평 |
328,000,000원
160,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 29.43평 , 토지(대지권): 16.59평 |
297,000,000원
145,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 9.82평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 6.75평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 10.32평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 6.77평 |
559,000,000원
273,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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근린상가
울산 울주군 언양읍 내곡능골길 129-6,
건물: 358.92평 , 토지(대지권): 281.63평 |
3,030,000,000원
2,121,000,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4559 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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