광주지방법원 장흥지원 경매2계 2022 타경 6236

이 물건의 사건번호는 2022타경6236 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
전라남도 강진군 칠량면 명주리 650 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6236이며 광주지방법원 장흥지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,352,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 617,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다. 입찰보증금은 61,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 전라남도 강진군 칠량면 명주리 650
물건용도 토지/전
토지면적 196.00㎡(59.29평)
건물면적
사건번호 2022타경6236
감정평가액 2,352,000원 
최저입찰가 (26%) 617,000원 
입찰보증금 (10%) 61,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 6회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

명주리 650 		전 196㎡ (59.29평)
전라남도 강진군 칠량면 명주리 소재 "명주저수지" 북서측 인근에 위치. 농업보호구역,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
손OO 전부 [보]없음
[월]없음
매각물건명세 비고  손기준 : 지상의 감나무 소유자로 토지 전부 무상점유 사용 중.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
2022년11월23일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환). 타인 소유 감나무 매각들 제외,
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 명주리 저수지 서쪽에 위치함.
김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 강진군 칠량면 명주리 소재 "명주저수지" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농업보호구역,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.11.23.강제경매개시결정
이 물건의 사건번호는 2022타경6236 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2022타경6236 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
">