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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 전주시 덕진구 아중4길 13 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경37682이며 전주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,861,522,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 638,502,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.08입니다.
입찰보증금은 63,850,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 아중4길 13
전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 930-13
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
364.70㎡(110.32평) |
| 건물면적 |
1,369.31㎡(414.22평) |
| 사건번호 |
2022타경37682 |
| 감정평가액 |
1,861,522,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 638,502,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,850,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
우아동2가 930-13 |
대 |
364.7㎡ (110.32평)
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건물
아중4길 13 |
1층 여관 |
46.34㎡ (14.02평)
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| 2층 여관 |
228.63㎡ (69.16평)
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| 3층 여관 |
228.63㎡ (69.16평)
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| 4층 여관 |
228.63㎡ (69.16평)
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| 5층 여관 |
219.97㎡ (66.54평)
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| 지하 유흥주점 |
216.01㎡ (65.34평)
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| 지하 기계실 |
47.10㎡ (14.25평)
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제시외건물
아중4길 13 |
아중4길 13 |
66
㎡(19.97평) |
| 아중4길 13 |
22.8
㎡(6.90평) |
| 아중4길 13 |
22.8
㎡(6.90평) |
| 아중4길 13 |
18
㎡(5.45평) |
| 아중4길 13 |
15.4
㎡(4.66평) |
| 아중4길 13 |
9
㎡(2.72평) |
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전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 아중중학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 숙박업소 및 근린생활시설, 유흥주점 등이 혼재하는 지역임. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
999.3제곱미터 |
2015.11.20 |
[보]300,000,000
[월]7,000,000 |
| 김OO |
216.1제곱미터 |
2021.11.01 |
[보]10,000,000
[월]2,200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월15일 |
근저당권
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1,391,000,000원 |
| 2016년2월5일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2016년2월5일 |
근저당권
|
585,000,000원 |
| 2019년9월6일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2019년10월21일 |
압류
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| 2019년10월31일 |
가등기
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| 2020년6월9일 |
압류
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| 2022년9월21일 |
임의경매
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| 2023년2월2일 |
임의경매
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| 2023년2월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년10월15일 |
근저당권
|
1,391,000,000원 |
| 2016년2월5일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2016년2월5일 |
근저당권
|
585,000,000원 |
| 2019년9월6일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2019년10월31일 |
가등기
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| 2019년12월2일 |
압류
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| 2022년9월21일 |
임의경매
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| 2023년2월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록1 건물에 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㉠~㉥) 포함
2. 목록1. 일반건축물대장상 위반건축물기재됨.(옥상 컨테이너 창고시설 9㎡) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 여관 건물임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 아중중학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 숙박업소 및 근린생활시설, 유흥주점 등이 혼재하는 지역임. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(172,679,452원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경649(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 10. 15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경37682 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경37682 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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