감정가 10,692,000원인 경상북도 포항시 남구에 있는
토지/답 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 1,258,000원이군요.
감정가의 12% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경3036이며
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경3036 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 520-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3036이며 대구지방법원 포항지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 10,692,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 1,258,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 251,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 520-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
486.00㎡(147.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3036 |
| 감정평가액 |
10,692,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 1,258,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 251,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하정리 520-2 |
답 |
486㎡ (147.02평)
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기호(1-3) 토지는 포항시 남구 구룡포읍 하정리 소재 "임물마을" 남서측 근거리 및 원거리에 위치. 자연환경보전지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 차량출입 불가,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월9일 |
가압류
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112,185,895원 |
| 2022년5월9일 |
가압류
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127,776,574원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
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144,739,372원 |
| 2022년7월8일 |
가압류
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6,142,319원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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19,047,561원 |
| 2022년8월9일 |
압류
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| 2022년10월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
① 입목포함평가 ② 토지의 지목은 '답'이나 상당기간 휴경으로 임야화 된 농지임 ③ 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수, 불법형질변경된 부분이 있을 경우 농지로써 원상복구가 필요하다는 구룡포읍장의 사실조회회신이 있음) ④ 지적도상 맹지임 ⑤특별매각조건(매수신청보증금 최저매각가격의 20%) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상표시는‘답’이나 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1-3) 토지는 포항시 남구 구룡포읍 하정리 소재 "임물마을" 남서측 근거리 및 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 차량출입 불가, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.09 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3036 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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답
경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 147.02평 |
10,692,000원
1,258,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-20
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답
경북 포항시 남구 동해면 상정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.99평 |
37,668,000원
9,045,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 구만리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.75평 |
37,961,400원
18,601,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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답
경북 포항시 남구 구룡포읍 구평리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.06평 |
105,480,000원
73,836,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 대보리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 188.00평 |
8,694,000원
8,694,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 대보리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 555.00평 |
23,855,000원
23,855,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3036 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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