[ 경상남도 창원시 자동차관련시설 법원경매 ]
창원시경매, 성산구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 105616 자동차관련시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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최우선변제 소액임차인
"서울 및 광역시는 1995년10월19일 이후 전세보증금이 3천만원 이하, 그 이외의 지역은 2천만원 이하인 소액임차인에게는 최우선 변제의 효력이 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2022타경105616 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 성산구 남산동 601-29 자동차관련시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경105616이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,401,992,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,177,275,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 217,727,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 남산동 601-29
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| 물건용도 |
자동차관련시설 |
| 토지면적 |
2,310.30㎡(698.87평) |
| 건물면적 |
1,105.84㎡(334.52평) |
| 사건번호 |
2022타경105616 |
| 감정평가액 |
3,401,992,300원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,177,275,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 217,727,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남산동 601-29 |
대 |
2310.3㎡ (698.87평)
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건물
정동로162번길 36 |
1층 자동차관련시설 |
226.06㎡ (68.38평)
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| 2층 자동차관련시설 |
220.66㎡ (66.75평)
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| 3층 자동차관련시설 |
220.66㎡ (66.75평)
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| 4층 자동차관련시설 |
76.05㎡ (23.01평)
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| 단층 차고 |
150㎡ (45.38평)
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| 단층 차고 |
114.24㎡ (34.56평)
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| 단층 검차장 |
25.97㎡ (7.86평)
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제시외건물
정동로162번길 36 |
정동로162번길 36 |
11.2
㎡(3.39평) |
| 정동로162번길 36 |
34
㎡(10.29평) |
| 정동로162번길 36 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 정동로162번길 36 |
24.7
㎡(7.47평) |
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경상남도 창원시 성산구 가음동 소재‘성주초등학교’남서측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
4층 전부 |
2012.01.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 백OO |
3층(방 1개) |
2016.04.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
3층(방 2개) |
2020.12.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
미상 |
2020.01.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)행운기획:부동산 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 따르면 임대차기간은 2020.01.06 ~ 2022.01.05 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년8월27일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 1996년8월27일 |
지상권
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| 1997년12월26일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 1997년12월26일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2022년7월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 1996년8월27일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 1997년12월26일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 1997년12월26일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2013년6월7일 |
압류
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| 2022년7월6일 |
임의경매
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| 2022년9월27일 |
가압류
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71,121,147원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 성산구 가음동 소재‘성주초등학교’남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1996.08.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경105616 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경105616 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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