[ 경상남도 의령군 토지/답 법원경매 ]

의령군경매, 정곡면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 105329 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 마산지원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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점유자
경매에 있어서 주거용 경매부동산에 주민등록 전입신고를 하지 않고 세들어 살고 있는 세입자를 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경105329 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경상남도 의령군 정곡면 성황리 126-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경105329이며 창원지방법원 마산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 10,677,000원입니다만 11회 유찰되어 최저입찰가는 917,000원(감정가 대비 9%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다. 입찰보증금은 91,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경상남도 의령군 정곡면 성황리 126-2
물건용도 토지/답
토지면적 686.00㎡(207.52평)
건물면적
사건번호 2021타경105329
감정평가액 10,677,000원 
최저입찰가 (9%) 917,000원 
입찰보증금 (10%) 91,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 11회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

성황리 126-2 		답 387㎡ (117.07평)
답 299㎡ (90.45평)
경상남도 의령군 정곡면 성황리 성황마을 회관 일원에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 스라브지붕,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2021년10월25일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지목 답이나 현황 묵답 상태로 지상의 잡목 등으로 인하여 육안으로 식별치 못한 분묘소재 할 수 있으며(분묘기지권 성립여부 불분명), 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함. 본건2.현`임야`로 이용중임. 본건3.현`전(휴경지)`으로 이용중임. 본건4,5.현`답(휴경지)`으로 이용중임. 본건6.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)목조 스레트지붕 단층 창고 (ㄴ)조적조 슬래브지붕 단층 주택(84번지,102-2 소재) (ㄷ)블록조 함석지붕 단층 보일러실(84번지,102-2번지) 소재함. 본건7,9.현`대`로 이용중이며 위지상 본건10의 제시건물(가)및 제시외건물 (ㄹ)조적조 슬래브지붕 단층 창고 소재함. 본건8.현`답(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㅁ)철파이프조 하우스 구조물 (ㅂ)제시외 비석 소재함. 본건11.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㅅ)목조 스레트지붕 단층 주택 소재함. 본건12.현`답`으로 이용중임.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 의령군 정곡면 성황리 성황마을 회관 일원에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 스라브지붕,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.25.강제경매개시결정
이 물건의 사건번호는 2021타경105329 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-30  답
 경남 의령군 정곡면 성황리 126-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 207.52평 		10,677,000원
917,000원		 유찰
(11회)
2024-05-02  답
 경남 의령군 칠곡면 신포리 174 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 49.25평 		5,860,800원
2,401,000원		 유찰
(4회)
2024-05-30  답
 경남 의령군 유곡면 마두리 446 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 148.98평 		14,775,000원
9,456,000원		 유찰
(2회)
2024-05-16  답
 경남 의령군 의령읍 하리 862 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 63.40평 		5,240,000원
4,192,000원		 유찰
(1회)
2024-05-16  답
 경남 의령군 의령읍 하리 872 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 44.59평 		1,621,400원
1,297,000원		 유찰
(1회)
2024-05-09  답
 경남 의령군 화정면 상정리 304-3 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 490.96평 		50,313,000원
50,313,000원		 신건
(0회)
이 물건의 사건번호는 2021타경105329 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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