소 재 지	전라북도 군산시 백릉안4길 9, 가동 2층201호 (조촌동,금일연립주택)  전라북도 군산시 조촌동 781-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	91.28㎡(27.61평)
건물면적	65.55㎡(19.83평)
사건번호	2022타경2481
감정평가액	40,000,000원
최저입찰가	(70%) 28,000,000원
입찰보증금	(10%) 2,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 백릉안4길 9	1820.1 분의 91.28	91.28㎡ (27.61평)
건물 백릉안4길 9	2층201호 (조촌동,금일연립주택) 시멘트벽돌구조	65.55㎡ (19.83평)

전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산경포초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년8월6일	가압류	18,632,119원
2022년2월16일	가압류	14,647,756원
2022년7월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 연립주택 임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산경포초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 8. 6. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-25	다세대(빌라/연립)  전북 군산시 대야면 우덕1길 13,  건물: 18.43평  , 토지(대지권): 19.42평	36,000,000원 17,640,000원	유찰 (2회)
2024-11-18	다세대(빌라/연립)  전북 군산시 하신2길 27, 3층  건물: 16.59평  , 토지(대지권): 17.08평	30,000,000원 21,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	다세대(빌라/연립)  전북 군산시 회현면 대지산길 13,  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 45.61평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)