본 건은 경상북도 영주시 부석면 용암리 1265에 위치한
주택(으)로
소유자는 배OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 4. 4. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 109,674,950원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 26,333,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2020타경102917 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 영주시 부석면 용암리 1265 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경102917이며 대구지방법원 안동지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 109,674,950원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 26,333,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 2,633,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영주시 부석면 용암리 1265
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
653.00㎡(197.53평) |
| 건물면적 |
123.03㎡(37.22평) |
| 사건번호 |
2020타경102917 |
| 감정평가액 |
109,674,950원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 26,333,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,633,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용암리 1265 |
대 |
653㎡ (197.53평)
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건물
용암로 125-9 |
단층 농업인주택 |
99.03㎡ (29.96평)
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제시외건물
용암로 125-9 |
용암로 125-9 |
24
㎡(7.26평) |
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경상북도 영주시 부석면 용암리 소재로서 수식1리 마을회관 북서측 인근에 위치. 보전관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년4월4일 |
근저당권
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55,200,000원 |
| 2019년4월4일 |
지상권
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| 2020년1월10일 |
가압류
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2,740,400원 |
| 2021년3월9일 |
임의경매
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| 2021년3월19일 |
가압류
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14,015,110원 |
| 2021년7월20일 |
강제경매
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| 2021년8월5일 |
가압류
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10,157,986원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년4월4일 |
근저당권
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55,200,000원 |
| 2020년1월10일 |
가압류
|
2,740,400원 |
| 2021년3월9일 |
임의경매
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| 2021년3월19일 |
가압류
|
14,015,110원 |
| 2021년7월20일 |
강제경매
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| 2021년8월5일 |
가압류
|
10,157,986원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 및 보일러실) 포함
2. 지적도 상 맹지이나 현황은 세로(포장도로)가 존재하는 바, 추후 접면도로에 대한 사용 권원 등에 대해 별도 확인을 요망, 진입로 소유자의 진입로 폐쇄로 매각허가결정이 취소된 바 있는 등 분쟁의 소지가 있음을 주의, |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 영주시 부석면 용암리 소재로서 수식1리 마을회관 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 4. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경102917 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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주택
경북 영주시 가흥로12번길 30-96
건물: 36.01평 , 토지(대지권): 109.81평 |
295,512,120원
295,512,120원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
경북 영주시 선비로181번길 13
건물: 54.80평 , 토지(대지권): 65.95평 |
172,122,500원
120,486,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
경북 영주시 가흥동 1473-33
건물: 48.88평 , 토지(대지권): 42.17평 |
289,517,600원
202,662,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경북 영주시 풍기읍 동부리 172-18
건물: 48.68평 , 토지(대지권): 263.18평 |
460,987,200원
225,884,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경북 영주시 문정동 284-90
건물: 36.74평 , 토지(대지권): 110.11평 |
289,896,800원
142,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경북 영주시 부석면 용암리 1265
건물: 37.22평 , 토지(대지권): 197.53평 |
109,674,950원
26,333,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경102917 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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