2021타경2202
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 88,464,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 18% 저감되어 16,234,000원으로
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 광주지방법원 해남지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2021타경2202 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 진도군 지산면 수마로 127 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경2202이며 광주지방법원 해남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 88,464,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 16,234,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 1,623,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 지산면 수마로 127
전라남도 진도군 지산면 심동리 324
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
213.66㎡(64.63평) |
| 사건번호 |
2021타경2202 |
| 감정평가액 |
88,464,000원 |
| 최저입찰가 |
(18%) 16,234,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,623,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
수마로 127 |
1층 |
182.49㎡ (55.20평)
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| 2층 |
16.17㎡ (4.89평)
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제시외건물
수마로 127 |
수마로 127 |
15
㎡(4.54평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월6일 |
가압류
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69,291,987원 |
| 2017년4월7일 |
가압류
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22,892,511원 |
| 2018년7월24일 |
가압류
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10,400,164원 |
| 2018년7월24일 |
가압류
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35,199,520원 |
| 2021년6월18일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월1일 |
가압류
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48,014,754원 |
| 2017년6월2일 |
가압류
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12,003,689원 |
| 2017년6월29일 |
가압류
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34,087,388원 |
| 2021년7월2일 |
강제경매
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| 2021년7월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물 현재 공실로 추정됨.
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조= 일반철골구조 샌드 위치.
※ 물건 키워드 : |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.01. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경2202 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2021타경2202 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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