소 재 지	전라남도 완도군 금일읍 화목리 446
물건용도	토지/대지
토지면적	169.00㎡(51.12평)
건물면적
사건번호	2022타경51881
감정평가액	4,082,800원
최저입찰가	(100%) 4,082,800원
입찰보증금	(10%) 408,280원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 화목리 446	대	169㎡ (51.12평)
제시외건물 화목리 446	화목리 446

전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 “상화전마을” 내 및 주변에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO		2002.02.26

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2001년4월19일	가압류	50,000,000원
2022년6월16일	강제경매
2022년8월1일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1)묵`전`, 목록2)제시외 조적조 스레이트지붕 주택 및 강판지붕 화장실(ㄱ:건축물대장 미등록),조적조 스레이트 지붕 주택(방1)및 창고(ㄴ),감나무 등 수목 다수 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 “상화전마을” 내 및 주변에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.4.19. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	대지  전남 완도군 완도읍 대신리 123-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 116.77평	17,370,000원 12,159,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	대지  전남 완도군 노화읍 고막리 347-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 22.39평	2,294,000원 1,285,000원	유찰 (2회)
2024-10-07	대지  전남 완도군 노화읍 고막리 374-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 19.97평	2,046,000원 1,146,000원	유찰 (2회)