2022타경51132
부산지방법원의 경매 목적물로
감정가 779,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 163,368,000원으로
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경51132 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동구 중앙대로 263, 지하1층지하103호 (초량동,국제오피스텔) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경51132이며 부산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 779,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 163,368,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 32,673,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 중앙대로 263, 지하1층지하103호 (초량동,국제오피스텔)
부산광역시 동구 초량동 1147-14
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
76.44㎡(23.12평) |
| 건물면적 |
665.44㎡(201.30평) |
| 사건번호 |
2022타경51132 |
| 감정평가액 |
779,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 163,368,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 32,673,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로 263 |
1.2684E7 분의 138195.0 |
13.819㎡ (4.18평)
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| 1.2684E7 분의 62341.0 |
6.234㎡ (1.89평)
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| 1.2684E7 분의 344501.0 |
34.45㎡ (10.42평)
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| 1.2684E7 분의 56264.0 |
5.626㎡ (1.70평)
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| 1.2684E7 분의 54450.0 |
5.445㎡ (1.65평)
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| 1.2684E7 분의 108658.0 |
10.865㎡ (3.29평)
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건물
중앙대로 263 |
지하1층지하103호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
120.303㎡ (36.39평)
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| 지하1층비105호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
54.27㎡ (16.42평)
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| 지하1층비106호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
299.9㎡ (90.72평)
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| 지하1층비107호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
48.98㎡ (14.82평)
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| 지하1층비108호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
47.4㎡ (14.34평)
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| 지하2층비201호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
94.59㎡ (28.61평)
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부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 ‘초량역’ 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년3월27일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2021년1월26일 |
압류
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| 2022년2월28일 |
임의경매
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| 2022년10월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각사건이므로 보증금은 최저매각가격의 20%임. 목록2번~7번 일괄매각. 목록2~6은 내부 경계벽이 철거되어 경계가 명확하지 않고, 목록7(지하201호)은 목록2~6의 내부계단을 통하여 출입이 가능함. 장기간 방치된 상태임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
지하103호, 비105호, 비106호, 비107호, 비108호는 경계벽이나 호실을 알 수 있는 표시가 없어 육안으로 경계를 구분할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 ‘초량역’ 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경51132 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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근린상가
부산 동구 중앙대로 263, 지하1층지하103호
건물: 201.30평 , 토지(대지권): 23.12평 |
779,000,000원
163,368,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 동구 초량중로 114, 105동
건물: 30.40평 , 토지(대지권): 7.62평 |
1,245,000,000원
796,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 동구 초량중로 114, 105동
건물: 43.86평 , 토지(대지권): 11.00평 |
1,604,000,000원
1,026,560,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경51132 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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