전라북도 변산면 도청리 펜션 경매 부안군
2020타경2947
소재지 - 전라북도 부안군 변산면 도청리 651-5
감정가 : 1,867,911,120
최저가 : 448,486,000
매각기일 : 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2020타경2947 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 부안군 변산면 도청리 651-5 펜션 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경2947이며 전주지방법원 정읍지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,867,911,120원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 448,486,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 44,848,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 변산면 도청리 651-5
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
3,930.00㎡(1,188.83평) |
| 건물면적 |
247.08㎡(74.74평) |
| 사건번호 |
2020타경2947 |
| 감정평가액 |
1,867,911,120원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 448,486,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,848,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도청리 651-5 |
대 |
242㎡ (73.21평)
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| 대 |
419㎡ (126.75평)
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| 대 |
2126㎡ (643.12평)
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| 임야 |
1143㎡ (345.76평)
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건물
격포로 469-1 |
1층 펜션 |
49.56㎡ (14.99평)
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| 2층 펜션 |
25.2㎡ (7.62평)
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| 1층 펜션 |
49.56㎡ (14.99평)
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| 2층 펜션 |
25.2㎡ (7.62평)
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| 1층 펜션 |
49.56㎡ (14.99평)
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| 2층 펜션 |
25.2㎡ (7.62평)
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제시외건물
격포로 469-3 |
격포로 469-3 |
3
㎡(0.91평) |
| 격포로 469-3 |
3
㎡(0.91평) |
| 격포로 469-3 |
3
㎡(0.91평) |
| 격포로 469-3 |
3
㎡(0.91평) |
| 격포로 469-3 |
10.8
㎡(3.27평) |
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전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
부동산표시 제8호 |
2020.07.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 문OO |
부동산표시 제3, 7호 |
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[보]미상
[월]미상 |
| 남OO |
부동산표시 제3, 6호 |
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[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월31일 |
근저당권
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1,547,000,000원 |
| 2020년9월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가명세표상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ) 포함.
2. 목록1.-4.토지는 일단의 건축신고(증축)부지로서 착공신고가 되지 않은 상태로 탐문되는 바 취소여부등은 관계기관에 재확인 바람.
3. 목록6.-8.공부상 '단독주택'이나 현황은 '펜션'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1, 2, 3, 5호 : 대이고, 변산리조트 부속부지로 사용중이며 채무자 소유의 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제4호 : 임야이며 본건지상 일부에 석축이 소재하고, 채무자소유의 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제6호 : 본건물이 소재하며, 경량철골조 천막지붕 휴게실이 제시외로 증설되어 있음.
부동산표시 제7호 : 본건물이 소재하며 경량철골조 천막지붕 휴게실이 제시외로 증설되어 있음.
부동산표시 제8호 : 본건물이 소재하며 경령철골조 천막지붕 휴게실이 제시외로 증설되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.- 4.
2011.11.18. 근저당권
목록6.- 8.
2017.08.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경2947 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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펜션
전북 부안군 변산면 지서로 185
건물: 185.95평 , 토지(대지권): 300.69평 |
1,122,554,800원
785,788,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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펜션
전북 부안군 변산면 변산로 3524-6
건물: 173.21평 , 토지(대지권): 232.02평 |
989,096,600원
339,261,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-13
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펜션
전북 부안군 변산면 도청리 651-5
건물: 74.74평 , 토지(대지권): 1,188.83평 |
1,867,911,120원
448,486,000원 |
재진행
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경2947 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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