이번에 보시게 되는 경매물건은
경기도 여주시 농산로 27,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경30981 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 농산로 27, 105동 5층502호 (점봉동,세종그랑시아) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경30981이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 168,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 117,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 11,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 농산로 27, 105동 5층502호 (점봉동,세종그랑시아)
경기도 여주시 점봉동 291-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
97.57㎡(29.52평) |
| 건물면적 |
74.68㎡(22.59평) |
| 사건번호 |
2021타경30981 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 117,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
농산로 27 |
24311.7 분의 97.572 |
97.572㎡ (29.52평)
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건물
농산로 27 |
5층502호 (점봉동,세종그랑시아) 철근콘크리트구조 |
74.6836㎡ (22.59평)
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경기도 여주시 점봉동 소재 "전봉초등학교" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 가스보일러, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월22일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
근저당권
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37,700,000원 |
| 2021년3월9일 |
임의경매
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| 2021년4월20일 |
임의경매
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| 2021년6월8일 |
가압류
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5,131,526원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 아파트로 이용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 점봉동 소재 "전봉초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 가스보일러, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(33,392,887원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경1891(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 6. 22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경30981 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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아파트
경기 여주시 농산로 27, 105동
건물: 22.59평 , 토지(대지권): 29.52평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
경기 여주시 가남읍 경충대로 1472-34,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 15.11평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
경기 여주시 점곡길 10-3, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 22.15평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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아파트
경기 여주시 경충대로 1162-20, 제104동
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 10.18평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
경기 여주시 가남읍 경충대로 1472-19,
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 10.98평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경30981 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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