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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 46 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경25461이며 수원지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 643,879,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 450,715,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.08입니다.
입찰보증금은 45,071,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 46
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
451.00㎡(136.43평) |
| 건물면적 |
428.84㎡(129.72평) |
| 사건번호 |
2019타경25461 |
| 감정평가액 |
643,879,120원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 450,715,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,071,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.08(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동림리 46 |
대 |
451㎡ (136.43평)
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건물
동림리 46 |
단층주택 |
79㎡ (23.90평)
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| 단층주택 |
92.34㎡ (27.93평)
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제시외건물
동림리 46 |
동림리 46 |
84.1
㎡(25.44평) |
| 동림리 46 |
24
㎡(7.26평) |
| 동림리 46 |
26.7
㎡(8.08평) |
| 동림리 46 |
22.5
㎡(6.81평) |
| 동림리 46 |
3
㎡(0.91평) |
| 동림리 46 |
42.5
㎡(12.86평) |
| 동림리 46 |
50.7
㎡(15.34평) |
| 동림리 46 |
4
㎡(1.21평) |
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경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 동측 근거리에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2016.04.26 |
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| 김OO |
1층 방2칸 |
2016.4.26. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
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2016.05.31 |
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| 김OO |
1층방 2칸 |
2017.6.1. |
[보]40,000,000
[월]120,000 |
| 김OO |
104호 전부 |
2015.12.28. |
[보]60,000,000
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| 이OO |
1호 전부 |
2016.2.25 |
[보]23,000,000
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| 이OO |
2층 방 2칸 |
2015.7.31. |
[보]60,000,000
|
| 이OO |
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2019.01.28 |
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| 최OO |
2층 방 2칸 |
2013.7.17. |
[보]30,000,000
[월]250,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월22일 |
근저당권
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370,500,000원 |
| 2017년3월27일 |
압류
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| 2017년5월17일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년6월1일 |
가압류
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155,187,943원 |
| 2019년11월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년4월22일 |
근저당권
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370,500,000원 |
| 2017년5월17일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년6월1일 |
가압류
|
155,187,943원 |
| 2019년11월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2.의 부동산표시는 단층주택이나, 현황은 슬래브지붕 위에 건물을 올려 제시외 2층 주택으로 보이는 건물이 2개동 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록2 부동산 표시는 단층주택으로 되어 있으나, 현황은 슬래브지붕 위에 건물을 올려 제시외 2층 주택(조립식 판넬지붕)으로 보이는 건물이 2개동이 있는 바, 정확한 면적 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.
- 목록1토지 남쪽에 제시외 블럭조 강판지붕 단층주택 1동이 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 면적, 위치 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.
-목록 1토지 중앙에 제시외 블럭 및 샷시조 단층 주택 및 점포가 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 면적, 위치 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.
-제시외 블럭 및 샷시조 단층주택 및 점포는 공실로 보임.
- 목록1 토지 제시외 북쪽에 목조 강판지붕 창고 및 블럭조 강판지붕 창고가 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 면적, 위치 등은 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.
- 목록1 토지상에 제시외 조립식 판넬지붕 창고가 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 위치, 면적 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.
- 목록2 부동산의 도로명 주소는 `용인시 모현읍 왕림로 50번길 12`임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경25461 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경25461 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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