소 재 지	전라남도 순천시 안풍동 633
물건용도	토지/전
토지면적	387.00㎡(117.07평)
건물면적
사건번호	2019타경10344
감정평가액	32,895,000원
최저입찰가	(70%) 23,027,000원
입찰보증금	(10%) 2,302,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안풍동 633	전	387㎡ (117.07평)

전라남도 순천시 안풍동 소재 "수동마을" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1999년4월8일	근저당권	5,300,000원
1999년4월8일	지상권
2005년6월3일	압류
2005년11월7일	압류
2013년2월25일	가압류	12,419,789원
2016년9월27일	압류
2019년11월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 [부동산 현황조사서 비고란] 본 건 부동산은 전라남도 순천시 안풍동 수동마을에 소재하고 있음. 공부상으로는 전이지만 대나무가 울창한 대나무숲이며 맹지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 순천시 안풍동 소재 "수동마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.4.8.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전남 순천시 승주읍 월계리 1296 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 218.10평	10,815,000원 4,846,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  전남 순천시 별량면 송학리 7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 177.46평	18,185,530원 5,214,000원	재진행 (5회)
2024-05-13	전  전남 순천시 해룡면 선학리 826-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 34.49평	15,960,000원 7,820,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  전남 순천시 별량면 대룡리 1129 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 418.06평	19,833,000원 11,106,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	전  전남 순천시 별량면 구룡리 624-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 506.08평	65,247,000원 32,791,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  전남 순천시 월등면 계월리 610 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 486.72평	65,902,000원 33,742,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	전  전남 순천시 별량면 우산리 847-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.92평	35,140,000원 35,140,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  전남 순천시 옥천동 279-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 605.00평	124,000,000원 35,554,000원	유찰 (5회)
2024-05-07	전  전남 순천시 해룡면 호두리 443-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 306.13평	121,440,000원 43,524,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	전  전남 순천시 황전면 죽청리 산257-7  , 토지(대지권): 543.29평	93,392,000원 65,374,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전남 순천시 와룡동 79 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 245.03평	97,200,000원 68,040,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전남 순천시 별량면 원창리 303 [농지취득자격증명]  건물: 3.15평  , 토지(대지권): 267.71평	88,034,000원 88,034,000원	신건 (0회)
2024-04-29	전  전남 순천시 동외동 30-47  , 토지(대지권): 19.06평	114,030,000원 114,030,000원	신건 (0회)