소 재 지	경상북도 성주군 가천면 용사리 산100-4
물건용도	토지/임야
토지면적	55,362.00㎡(16,747.01평)
건물면적
사건번호	2019타경6451
감정평가액	84,703,860원
최저입찰가	(100%) 84,703,860원
입찰보증금	(10%) 8,470,386원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용사리 산100-4	임야	55362㎡ (16,747.01평)

경상북도 성준군 가천면 용사리 소재 "하사마을" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년9월19일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 입목포함. 하천저촉감안평가. 주된 용도지역(농림지역)을 기준으로 평가. 맹지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2020.05.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성준군 가천면 용사리 소재 "하사마을" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 84,703,860원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.09.19. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	임야  경북 성주군 가천면 용사리 산100-4  , 토지(대지권): 16,747.01평	84,703,860원 84,703,860원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  경북 성주군 선남면 관화리 산44  , 토지(대지권): 1,233.09평	1,117,595,040원 268,335,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	임야  경북 성주군 선남면 동암리 494-3  , 토지(대지권): 1,485.88평	235,776,000원 115,530,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  경북 성주군 선남면 동암리 494-4  , 토지(대지권): 3,437.91평	488,695,000원 239,461,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야  경북 성주군 선남면 동암리 산16  , 토지(대지권): 6,270.83평	1,471,830,000원 1,030,281,000원	유찰 (1회)