소 재 지	충청남도 당진시 읍내동 281-38
물건용도	토지/전
토지면적	67.00㎡(20.27평)
건물면적
사건번호	2019타경1324
감정평가액	62,578,000원
최저입찰가	(49%) 30,664,000원
입찰보증금	(10%) 3,066,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 읍내동 281-38	전	67㎡ (20.27평)

충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진시립중앙도서관" 북측 및 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 "주거나지" [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 당진시 읍내동 소재 주택가에 위치하는 나대지와 전이며, 주변에는 아파트와 상가 및 주택이 밀집해 있는 지역임. - 목록1. 내지 4. 토지는 평안주택 앞에 위치하고 현재 나대지 상태로서 임시 주차장으로 이용되고 있음. 그런데 목록1. 주소로 아직도 주민등록이 등재된 사람들이 있는데 동네 주민 진술에 의하면 약 2년 전에 건물이 헐렸다고 함. 약 3미터 정도의 시멘트 포장도로와 경계를 접하고 뒤쪽으로는 빌라 등 주택단지와 경계를 이루는데 특히 목록 2.번 4.번 토지는 인접토지와 경계가 모호하여 반드시 측량이 필요한 것으로 보임. - 목록5. 토지는 목화아파트 인근에 위치하고 현황은 전으로 경작하고 있으며, 약 6미터 정도의 포장도로와 경계를 접하고 도로 경계 부근에는 감나무 1주가 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진시립중앙도서관" 북측 및 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.13.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	전  충남 당진시 송악읍 고대리 155-103 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 107.09평	130,980,000원 44,926,000원	재진행 (3회)
2024-01-17	전  충남 당진시 우두동 55 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,302.93평	607,497,000원 425,248,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	전  충남 당진시 송악읍 본당리 303 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,249.63평	347,319,000원 347,319,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전  충남 당진시 송악읍 가학리 528 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 170.01평	111,276,000원 111,276,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전  충남 당진시 송악읍 가학리 532 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 404.14평	308,616,000원 308,616,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전  충남 당진시 송악읍 가학리 537 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,620.19평	1,254,538,000원 1,254,538,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전  충남 당진시 송산면 금암리 481 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,010.05평	428,599,000원 428,599,000원	신건 (0회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송산면 삼월리 4-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.94평	49,704,000원 34,793,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송산면 삼월리 4-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 46.28평	14,994,000원 10,496,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  충남 당진시 면천면 성하리 185-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 925.05평	309,668,000원 149,556,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	전  충남 당진시 면천면 성하리 53-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,164.02평	378,899,000원 185,660,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	전  충남 당진시 송악읍 가학리 247 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 280.42평	128,853,000원 30,938,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	전  충남 당진시 석문면 교로리 767  , 토지(대지권): 245.03평	166,030,000원 39,864,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	전  충남 당진시 읍내동 306-29  , 토지(대지권): 40.69평	67,908,000원 11,414,000원	유찰 (5회)
2024-06-04	전  충남 당진시 송악읍 영천리 281-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,593.10평	1,425,360,000원 488,898,000원	유찰 (3회)