소 재 지	전라남도 보성군 조성면 덕산리 702-1
물건용도	토지/임야
토지면적	403.00㎡(121.91평)
건물면적
사건번호	2019타경4189
감정평가액	6,295,000원
최저입찰가	(70%) 4,407,000원
입찰보증금	(10%) 440,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕산리 702-1	임야	403㎡ (121.91평)

본건 기호(1-4) 전라남도 보성군 조성면 덕산리 소재 ‘수풍마을’ 내, 기호(5) 전라남도 보성군 조성면 동촌리 소재 ‘신촌제’ 북측 인근에 위치. 농림지역, 녹지지역, 생산녹지지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 수목(소나무), 조경석 매각 포함 2. 일부 지상에 벌통 수십통이 설치되어 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1번은 보성군 조성면 덕산리 조성남초등학교 북측근거리 농경지대에 소재하며 일부 농작물 경작하고 있고 일부에는 잡목이 자생하고 있음, 본건 2.3번 동 소 물건번호 1번 남서측인근에 소재하며 조경석이 조성되고 조경수 소나무등 약40여주 식재되고 일부 지상에 벌통 수십통이 설치되어 있음, 본건 4번 동 소 물건번호 1번 북측인근에 소재하며 조경수 소나무등이 식재되어 있으나 관리를 하지 않아 상태는 보통시됨, 본건 5번 동 소 동촌리 신촌저수지 북측인근 산림지대에 소재하며 묵답으로 방치되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1-4) 전라남도 보성군 조성면 덕산리 소재 ‘수풍마을’ 내, 기호(5) 전라남도 보성군 조성면 동촌리 소재 ‘신촌제’ 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 생산녹지지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.12.28.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야  전남 보성군 문덕면 봉갑리 산80-4  건물: 1.21평  , 토지(대지권): 12,810.57평	205,165,700원 73,531,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	임야  전남 보성군 복내면 일봉리 775-1  , 토지(대지권): 17,646.04평	228,300,200원 81,822,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	임야  전남 보성군 노동면 대련리 29-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,056.06평	167,240,160원 117,068,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  전남 보성군 노동면 대련리 29-11  , 토지(대지권): 598.81평	13,658,550원 9,561,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산224  , 토지(대지권): 1,939.03평	58,972,000원 26,419,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산227 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,191.46평	267,388,000원 119,790,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산224-2  , 토지(대지권): 1,054.82평	42,541,400원 19,058,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  전남 보성군 벌교읍 추동리 산299  , 토지(대지권): 12,390.10평	61,438,500원 34,406,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  전남 보성군 득량면 도촌리 산126-2  , 토지(대지권): 11,001.93평	31,641,900원 22,149,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  전남 보성군 보성읍 주봉리 산68-2  , 토지(대지권): 297.36평	8,158,900원 8,158,900원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  전남 보성군 노동면 거석리 산95  , 토지(대지권): 330.03평	2,727,500원 2,727,500원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  전남 보성군 노동면 거석리 산112  , 토지(대지권): 7,290.25평	41,406,400원 41,406,400원	신건 (0회)