소 재 지	인천광역시 부평구 영성중로 57, 405동 4층402호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트)  인천광역시 부평구 삼산동 389-8
물건용도	아파트
토지면적	33.55㎡(10.15평)
건물면적	59.39㎡(17.97평)
사건번호	2018타경18087
감정평가액	250,000,000원
최저입찰가	(70%) 175,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.02.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영성중로 57	31702.6 분의 33.55	33.55㎡ (10.15평)
건물 영성중로 57	4층402호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) 철근콘크리트구조	59.39㎡ (17.97평)

본건은인천광역시 부평구 삼산동 소재‘삼산고등학교’서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트 벽식조, 스라브지붕, 열병합,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2000년12월4일	근저당권	15,600,000원
2000년12월4일	근저당권	13,000,000원
2001년6월12일	근저당권	15,600,000원
2001년6월12일	근저당권	13,000,000원
2002년5월30일	근저당권	26,000,000원
2012년2월16일	근저당권	100,000,000원
2017년2월22일	압류
2017년12월12일	압류
2018년2월6일	압류
2018년6월22일	임의경매
2018년7월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 인천광역시 부평구 영성중로 57, 405동 4층402호(삼산동,삼산주공미래타운아파트)임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건은인천광역시 부평구 삼산동 소재‘삼산고등학교’서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트 벽식조, 스라브지붕, 열병합, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000.12.4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-04	아파트  인천 부평구 주부토로66번길 77, 13층1301호  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 2.56평	278,000,000원 278,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	아파트  인천 부평구 갈월서로 27, 2동  건물: 25.56평  , 토지(대지권): 11.11평	389,000,000원 389,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	아파트  인천 부평구 안남로222번길 30, 204동 [임차권등기]  건물: 25.54평  , 토지(대지권): 11.51평	328,000,000원 328,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	아파트  인천 부평구 이규보로 42, 13층1305호  건물: 19.42평  , 토지(대지권): 10.10평	259,000,000원 259,000,000원	신건 (0회)
2024-07-11	아파트  인천 부평구 후정동로 17, 나동  건물: 13.22평  , 토지(대지권): 8.67평	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-07-15	아파트  인천 부평구 대정로 93, 3층308호  건물: 18.72평  , 토지(대지권): 2.72평	298,000,000원 298,000,000원	신건 (0회)
2024-07-16	아파트  인천 부평구 상정로 11, 101동  건물: 42.93평  , 토지(대지권): 15.90평	414,000,000원 289,800,000원	재진행 (1회)
2024-07-11	아파트  인천 부평구 체육관로 27, 708동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.99평	600,000,000원 420,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	아파트  인천 부평구 안남로 91, 213동 [별도등기]  건물: 12.54평  , 토지(대지권): 9.71평	258,000,000원 180,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-19	아파트  인천 부평구 안남로222번길 27, 106동  건물: 37.67평  , 토지(대지권): 16.51평	491,000,000원 343,700,000원	재진행 (1회)
2024-07-01	아파트  인천 부평구 원적로 361, 104동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 8.02평	320,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	아파트  인천 부평구 장제로102번길 11, 4층402호 [임차권등기]  건물: 8.98평  , 토지(대지권): 3.38평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	아파트  인천 부평구 부흥로 246, 33동  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 12.47평	650,000,000원 455,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-18	아파트  인천 부평구 주부토로249번길 17, 103동  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 14.98평	461,000,000원 322,700,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	아파트  인천 부평구 주부토로 54, 5층502호  건물: 20.15평  , 토지(대지권): 3.81평	200,000,000원 140,000,000원	유찰 (1회)