소 재 지	경기도 광주시 쌍령동 501 서희스타힐스 105동 12층1203호
물건용도	아파트
토지면적	55.91㎡(16.91평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2018타경5159
감정평가액	283,000,000원
최저입찰가	(70%) 198,100,000원
입찰보증금	(10%) 19,810,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.01.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 쌍령동 501	12611.8 분의 55.91	55.91㎡ (16.91평)
건물 쌍령동 501	12층1203호 철근콘크리트구조	84.98㎡ (25.71평)

경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청"의 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1203호 전부	2015.12.22	[보]220,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -건축물현황도상의 '발코니5'는 거실로 전용된 것으로 탐문

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청"의 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.05.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-15	아파트  경기 광주시 태성로 130, 1617동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 12.20평	415,000,000원 290,500,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 광주시 마루들길 248, 105동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 10.20평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 광주시 양촌안길 35-17, 101동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 16.17평	308,000,000원 215,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	아파트  경기 광주시 이배재로 179-13, 103동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 29.88평	324,000,000원 226,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	아파트  경기 광주시 문형새솔길 15, 115동 [대지권미등기]  건물: 25.71평	417,000,000원 291,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	아파트  경기 광주시 청석로 74, 203동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 21.62평	577,000,000원 403,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	아파트  경기 광주시 곤지암읍 평촌길 20,  건물: 10.78평  , 토지(대지권): 5.29평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-29	아파트  경기 광주시 문형새솔길 11, 111동  건물: 25.71평	387,000,000원 270,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-29	아파트  경기 광주시 마루들길 226, 201동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 17.41평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)