소 재 지	인천광역시 부평구 장제로101번길 14, 5층501호 (부평동,부흥아트빌)  인천광역시 부평구 부평동 149-31
물건용도	아파트
토지면적	18.09㎡(5.47평)
건물면적	47.65㎡(14.41평)
사건번호	2018타경10021
감정평가액	109,000,000원
최저입찰가	(70%) 76,300,000원
입찰보증금	(10%) 7,630,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.01.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 장제로101번길 14	165.3 분의 18.09	18.09㎡ (5.47평)
건물 장제로101번길 14	5층501호 (부평동,부흥아트빌) 철근콘크리트구조	47.65㎡ (14.41평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년6월23일	근저당권	91,000,000원
2018년4월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 등기사항전부증명서상 용도는 '공동주택'이나 집합건축물대장상 용도는 '아파트' 임 - 건물외벽에 '부흥아트빌 2차'로 표식 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 인천광역시 부평구 장제로101번길 14, 5층501호(부평동,부흥아트빌) 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 109,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.06.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-16	아파트  인천 부평구 상정로 11, 101동  건물: 42.93평  , 토지(대지권): 15.90평	414,000,000원 289,800,000원	재진행 (1회)
2024-07-11	아파트  인천 부평구 체육관로 27, 708동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.99평	600,000,000원 420,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-31	아파트  인천 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호 [임차권등기]  건물: 12.92평  , 토지(대지권): 5.48평	135,000,000원 32,414,000원	유찰 (5회)
2024-07-19	아파트  인천 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 [임차권등기]  건물: 12.06평  , 토지(대지권): 4.56평	146,000,000원 5,892,000원	유찰 (9회)
2024-05-22	아파트  인천 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호 [임차권등기]  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 3.31평	174,000,000원 14,330,000원	유찰 (8회)
2024-07-02	아파트  인천 부평구 안남로 91, 213동 [별도등기]  건물: 12.54평  , 토지(대지권): 9.71평	258,000,000원 180,600,000원	유찰 (1회)
2024-01-22	아파트  인천 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 [임차권등기]  건물: 11.27평  , 토지(대지권): 4.16평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (4회)
2024-07-19	아파트  인천 부평구 안남로222번길 27, 106동  건물: 37.67평  , 토지(대지권): 16.51평	491,000,000원 343,700,000원	재진행 (1회)
2024-07-24	아파트  인천 부평구 부평대로104번길 36, 4층401호 [임차권등기]  건물: 13.69평  , 토지(대지권): 5.04평	131,000,000원 10,788,000원	유찰 (7회)
2024-07-04	아파트  인천 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호 [임차권등기]  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 1.93평	233,000,000원 114,170,000원	유찰 (7회)
2024-07-11	아파트  인천 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호 [임차권등기]  건물: 14.91평  , 토지(대지권): 3.98평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (5회)
2024-07-11	아파트  인천 부평구 시장로71번길 20, 13층1304호 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 2.61평	232,000,000원 162,400,000원	유찰 (5회)
2024-07-26	아파트  인천 부평구 시장로 83-1, 101동 [임차권등기]  건물: 19.22평  , 토지(대지권): 3.02평	236,000,000원 19,436,000원	유찰 (7회)
2024-07-11	아파트  인천 부평구 부흥북로36번길 23, 비동 [임차권등기]  건물: 20.87평  , 토지(대지권): 7.39평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (3회)
2024-06-07	아파트  인천 부평구 장제로76번길 25, 비동 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 2.32평	200,000,000원 68,600,000원	유찰 (4회)