전남 곡성군 곡성읍 교촌리에 있는 도시형생활주택 경매 - 건물 44.5㎡(13.5평), 토지 48.6㎡(14.7평)

곡성군 곡성읍 도시형생활주택 경매로 저렴하게

소 재 지	전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1 곡성벨라지오 3층310호
물건용도	도시형생활주택
토지면적	48.63㎡(14.71평)
건물면적	44.52㎡(13.47평)
사건번호	2025타경2840
감정평가액	116,000,000원
최저입찰가	(100%) 116,000,000원
입 찰 일	2025.12.10(수) 10:00

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	교촌리 9-1	192600분의 4863	48.63㎡ (14.71평)
건물	교촌리 9-1	철근콘크리트구조	44.5239㎡ (13.47평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 소재“동악체육공원” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 중 제5층 제504호[일련번호 1-가)], 제5층 제507호[일련번호 2-나)]로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 + 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 일련번호 1-가), 2-나) : 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임.
[설비내역] 일련번호 1-가), 2-나) : 위생 및 급배수설비. 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 해당사항 없음.
7)인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 폭 약 4M의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지 내부에 아스팔트 포장도로가 개설되어있음.
[토지이용계획] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 해당사항 없음.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1612)입니다.
입찰일은 2025.12.10입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 도시가스.

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사건번호 : 2025타경2840 (광주지방법원)

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인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

곡성군 곡성읍 도시형생활주택 경매로 저렴하게

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

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사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-10	2025타경2840	[] 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1 건물: 13.47평 토지(대지권): 14.71평	116,000,000원 116,000,000원	신건 (0회)