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방림면 임야 경매 / 평창군 방림면 운교리 1462-1 /평창군 임야 경매 / 2023타경932
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| 소 재 지 |
강원도 평창군 방림면 운교리 1462-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
31,315.00㎡(9,472.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경932 |
| 감정평가액 |
241,311,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 168,918,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,891,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경932 (춘천지방법원 영월지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운교리 1462-1 |
전 |
1215㎡ (367.54평)
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| 전 |
782㎡ (236.56평)
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| 임야 |
3561㎡ (1,077.20평)
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| 임야 |
214㎡ (64.74평)
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| 임야 |
25543㎡ (7,726.76평)
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강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 "칡사리" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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강원도 평창군 방림면 운교리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경932
춘천지방법원 영월지원에서 경매 진행
감정가격 241,311,000원 ,
최저입찰가 168,918,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월10일 |
근저당권
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299,000,000원 |
| 2019년6월10일 |
지상권
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| 2022년12월12일 |
가압류
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15,290,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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2,900,148원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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16,434,171원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
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52,665,178원 |
| 2023년6월5일 |
임의경매
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| 2023년6월14일 |
가압류
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9,815,514원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
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611,437,966원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지적경계 불분명
농지취득자격증명 제출 요함 (목록1.2 입찰 전 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
목록2-원상회복명령 가능성 있다는 방림면 사실조회회신 있음
현황- 대부분 임야, 일부 진입로(목록2), 나대지(목록3.4)
분묘소재 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립 여부 불분명)
목록4 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 소재(매각에서 제외) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 `전`으로 보임.
-기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `임야상태의 토지`로 보이고, 일부 `진입로`로 보임.
-기호 3,4번은 공부상 `임야`이나 현황은 `나대지`로 보임.
-기호 5,6번은 `임야`로 보임.
-기호 1~6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 4번 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6,617,887,600원 |
2,270,100,000원 |
34% |
3회 |
| 6개월 |
2,823,140,923원 |
1,117,770,167원 |
56% |
2회 |
| 12개월 |
1,766,493,602원 |
712,622,100원 |
56% |
2.2회 |
강원도 평창군 방림면 운교리 1462-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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임야
강원 평창군 방림면 계촌리 산778
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,379.88평 |
123,846,800원
123,846,800원 |
재진행
(0회)
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2024-07-23
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임야
강원 평창군 대관령면 횡계리 산188
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 43,515.53평 |
2,157,795,000원
1,510,457,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
강원 평창군 대관령면 병내리 산316
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 638.36평 |
6,752,928원
4,727,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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임야
강원 평창군 대관령면 횡계리 산79-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,258.60평 |
619,432,000원
303,521,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
강원 평창군 방림면 운교리 1462-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,472.79평 |
241,311,000원
168,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
강원 평창군 대화면 대화리 541-4
, 토지(대지권): 3,312.68평 |
45,994,200원
45,994,200원 |
재진행
(0회)
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2024-07-09
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임야
강원 평창군 봉평면 진조리 산16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,530.00평 |
166,323,511원
39,934,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-09
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임야
강원 평창군 대관령면 횡계리 산294-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 199.95평 |
42,304,000원
4,977,000원 |
재진행
(6회)
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2024-07-23
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임야
강원 평창군 대관령면 유천리 산19
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 373.59평 |
45,609,000원
7,666,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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임야
강원 평창군 봉평면 유포리 14-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 454.66평 |
90,180,000원
44,188,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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임야
강원 평창군 용평면 노동리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,119.95평 |
472,322,200원
113,405,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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임야
강원 평창군 용평면 도사리 산265-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,631.75평 |
27,840,000원
6,684,000원 |
유찰
(4회)
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