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본 건은 충남 예산군 삽교읍 상하리 272-3에 위치한
답(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.06.09. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 103,416,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 72,391,000원으로 떨어져
2024.07.16(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 삽교읍 상하리 272-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,336.00㎡(1,009.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4380 |
| 감정평가액 |
103,416,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 72,391,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,239,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4380 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상하리 272-3 |
답 |
2006㎡ (606.82평)
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| 답 |
1330㎡ (402.33평)
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대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 상하리 소재 "상하1리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경4380 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 103,416,000원 / 최저입찰가 72,391,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년6월9일 |
근저당권
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139,460,000원 |
| 2023년12월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 현황 `답`으로 부동산의 서단에 농로와 접함.
- 2번 부동산은 부동산의 남단에 접해있는 이웃토지(상하리 272-5번지)와 함께 일단지로 이용중이며 양 토지 사이에 논둑 등의 경계구분이 없으므로 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130,383,644원 |
72,045,556원 |
52% |
3.1회 |
| 6개월 |
144,444,423원 |
74,239,962원 |
53% |
2.7회 |
| 12개월 |
180,078,759원 |
103,115,296원 |
58% |
2.3회 |
충청남도 예산군 삽교읍 상하리 272-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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답
충남 예산군 광시면 월송리 712
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 641.21평 |
59,351,600원
41,546,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
충남 예산군 광시면 서초정리 1282-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 723.88평 |
76,576,000원
53,603,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 예산군 대술면 화천리 443-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.06평 |
80,457,000원
39,424,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
충남 예산군 삽교읍 상하리 272-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,009.14평 |
103,416,000원
72,391,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 예산군 신양면 황계리 37-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,461.08평 |
124,860,900원
42,827,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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답
충남 예산군 오가면 오촌리 401-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.69평 |
10,332,900원
3,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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답
충남 예산군 오가면 오촌리 442-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.78평 |
36,008,000원
9,644,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 예산군 오가면 내량리 169-125
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 656.00평 |
144,043,900원
144,043,900원 |
신건
(0회)
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