감정가는
10,332,900원입니다.
최저입찰가는 7,233,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 723,300원 입니다.
▧ 위치 : 충청남도 예산군 오가면 오촌리 401-6
▧ 유형 : 토지/답
▧ 사건번호 : 2023 타경 3387
▧ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경3387 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 예산군 오가면 오촌리 401-6 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3387이며 대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 10,332,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 7,233,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 723,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 오가면 오촌리 401-6
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
240.29㎡(72.69평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3387 |
| 감정평가액 |
10,332,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 7,233,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 723,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오촌리 401-6 |
답 |
78.29㎡ (23.68평)
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| 답 |
162㎡ (49.01평)
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대상물건은 충청남도 예산근 오가면 오촌리 소재 "오촌감리교회" 북동측 인근 및 북서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년4월23일 |
가압류
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141,400,945원 |
| 2002년5월6일 |
가압류
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35,773,242원 |
| 2002년12월4일 |
가압류
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32,365,120원 |
| 2004년3월18일 |
압류
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| 2005년3월16일 |
압류
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| 2023년10월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 맹지임
-목록 1. 지분매각
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-목록 1,3. 연접하여 소자하며 현황 '전'
-목록 1,3-정확한 경계는 경계측량 통하여 확인 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산과 3번 부동산은 연접소재하며 공부상 지목 `답`이나 현황 `전`으로 이용중임.
- 1,3번 부동산은 인접 토지와 뚜렷한 지표구분이 없어 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
- 2,4,5번 부동산은 연접소재함.
- 2번 부동산은 현황 `묵전`으로 이용중임.
- 4번 부동산은 현황 `묵답`이며 일부 지상에 소유미상의 제시외 건물 소재함.
- 5번 부동산은 현황 `묵답`이며 일부 지상에 배수로 설치되어 있고 부동산의 북단에는 석축공사되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 예산근 오가면 오촌리 소재 "오촌감리교회" 북동측 인근 및 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 노선버스 정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2023.10.16.경매개시결정
목록 3. 2002.04.23.가압류결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3387 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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답
충남 예산군 응봉면 계정리 24-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 977.08평 |
106,590,000원
52,229,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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답
충남 예산군 응봉면 계정리 55-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,091.42평 |
119,064,000원
58,342,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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답
충남 예산군 응봉면 계정리 68-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.38평 |
13,792,000원
6,758,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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답
충남 예산군 신양면 불원리 533-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.33평 |
31,668,000원
22,168,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 예산군 신암면 중예리 423-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,315.91평 |
130,503,000원
91,352,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 예산군 대술면 화천리 443-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.06평 |
80,457,000원
56,320,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 예산군 신양면 황계리 37-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,461.08평 |
124,860,900원
61,182,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3387 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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