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본 건은 인천 중구 항동7가 58-135 에 위치한

근린시설(으)로

소유자는 이OOO이고 채권자인 케OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2017.12.20.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 7,271,164,800원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 5,089,815,000원으로 떨어져

2024.07.12(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 인천광역시 중구 항동7가 58-135
물건용도 근린시설
토지면적 1,921.30㎡(581.19평)
건물면적 2,720.88㎡(823.07평)
사건번호 2023타경525787
감정평가액 7,271,164,800원 
최저입찰가 (70%) 5,089,815,000원 
입찰보증금 (10%) 508,981,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.12(금) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경525787 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

항동7가 58-135 		잡종지 1921.3㎡ (581.19평)
건물

연안부두로53번길 16 		1층 창고 150.93㎡ (45.66평)
1층 창고 132.54㎡ (40.09평)
2층 근린생활시설 339.48㎡ (102.69평)
3층 근린생활시설 339.48㎡ (102.69평)
1층 창고 150.93㎡ (45.66평)
1층 창고 132.54㎡ (40.09평)
2층 근린생활시설 339.48㎡ (102.69평)
3층 근린생활시설 339.48㎡ (102.69평)
1층 근린생활시설 159.08㎡ (48.12평)
1층 근린생활시설 106.26㎡ (32.14평)
2층 근린생활시설 265.34㎡ (80.27평)
3층 근린생활시설 265.34㎡ (80.27평)
인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 동측 인근에 소재하며, 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장,

사건번호 2023타경525787 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 7,271,164,800원 / 최저입찰가 5,089,815,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 에이동 301호 (면적 16.2280㎡) 2016.01.13 [보]10,000,000
[월]550,000
매각물건명세 비고  김미정 : 상가건물임대차확인서상 임대인은 소유자 이희우임.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
2017년12월20일 근저당권 3,288,000,000원
2023년7월17일 임의경매
2023년11월8일 압류
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
2017년12월20일 근저당권 3,288,000,000원
2023년7월17일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -본건 토지의 지목은 잡종지이나 현황은, 3개동의 3층 건물 및 일부 주차공간이 설치되어 있음. -본건 건물은 기호3(B동), 기호4(C동)은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. - 건물 기호3(B동) 지하 1층에 소재하는 냉장창고(1식)은 본건에 포함하여 매각함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1,012,000,000원 441,230,000원 44% 3회
6개월 1,250,230,000원 635,365,000원 50% 2.5회
12개월 763,930,000원 475,278,000원 65% 2회
인천광역시 중구 항동7가 58-135
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-12  근린시설
 인천 중구 항동7가 58-135
 건물: 823.07평  , 토지(대지권): 581.19평 		7,271,164,800원
5,089,815,000원		 유찰
(1회)