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노형동 전 경매 / 제주시 노형동 3598 /제주시 전 경매 / 2024타경1394
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 노형동 3598
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,272.00㎡(384.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1394 |
| 감정평가액 |
1,568,860,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,098,202,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 109,820,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경1394 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
노형동 3598 |
전 |
1272㎡ (384.78평)
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제시외건물
노형동 3598 |
움막 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 창고 |
3.6
㎡(1.09평) |
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제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "도로교통공단 제주지부" 북서측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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▦ 제주시 전 경매 ▦ 2024 타경 1394 ▦ 노형동 급매 ▦ 제주시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월27일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년10월6일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
압류
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| 2024년1월23일 |
압류
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| 2024년1월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 과수목 포함 평가임.
- 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'임.
- 이동식 컨테이너 4동 및 제시외 건물(감정서 상 ㄱ. 목조 천막지붕 단층 휴게소 8.8㎡, ㄴ. 목조 목조지붕 단층 창고 3.6㎡) 매각에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(노형동 3598) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이 식재
되어 있고, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너
4동이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.목조 목조 위 차광막지붕 단층 휴게실
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
615,997,393원 |
358,448,459원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
659,979,824원 |
386,132,535원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
596,406,497원 |
349,824,962원 |
63% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 노형동 3598 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.84평 |
19,558,000원
4,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1164
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.11평 |
14,728,500원
10,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.86평 |
16,064,000원
11,245,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
13,448,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
|
전
제주 제주시 한경면 판포리 3144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
92,594,000원
15,562,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.75평 |
101,345,869원
24,333,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
26,793,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 용담삼동 2349
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.72평 |
122,843,110원
29,495,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-30
|
전
제주 제주시 한경면 조수리 2551-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.05평 |
89,826,000원
30,811,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
33,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.30평 |
102,646,800원
35,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 한경면 두모리 1065
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
84,574,000원
59,202,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 조천읍 신촌리 3034-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 433.33평 |
180,218,000원
61,815,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2814
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 967.09평 |
351,670,000원
84,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 한림읍 수원리 265-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 270.03평 |
199,065,410원
97,542,000원 |
유찰
(2회)
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