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오늘은 경기 수원시 팔달구 경수대로에 있는

근린상가 경매물건 소개합니다.

2023타경10312 부동산임의경매사건이며

입찰법원은 수원지방법원입니다.

감정가격은 1,069,000,000원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 748,300,000원입니다.

건물면적은 379.49㎡(114.80평)입니다.

토지면적은 60.87㎡(18.41평)입니다.

소 재 지 경기도 수원시 팔달구 경수대로 584, 지층비101호 (인계동,신동아파스텔)
물건용도 근린상가
토지면적 60.87㎡(18.41평)
건물면적 379.49㎡(114.80평)
사건번호 2023타경10312
감정평가액 1,069,000,000원 
최저입찰가 (70%) 748,300,000원 
입찰보증금 (10%) 74,830,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.12(금) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경10312 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 2262.8 분의 41.66 41.66㎡ (12.60평)
2262.8 분의 13.69 13.689㎡ (4.14평)
2262.8 분의 5.52 5.52㎡ (1.67평)
건물

경수대로 584 		지하층비101호 (인계동,신동아파스텔) 철근콘크리트구조 259.7㎡ (78.56평)
지하층비102호 (인계동,신동아파스텔) 철근콘크리트구조 85.35㎡ (25.82평)
지하층비103호 (인계동,신동아파스텔) 철근콘크리트구조 34.44㎡ (10.42평)
경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 10312 ▦ 신동아파스텔 급매 ▦ 근린상가 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/28)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
이OO 지층 비103호 34.4400㎡ 2021.04.13 [보]20,000,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년7월2일 근저당권 799,200,000원
2019년11월12일 가압류 29,161,600원
2019년12월17일 근저당권 92,000,000원
2019년12월17일 근저당권 12,000,000원
2019년12월17일 근저당권 28,000,000원
2019년12월17일 근저당권 25,000,000원
2019년12월17일 근저당권 22,000,000원
2023년10월17일 임의경매
2024년1월26일 압류
2024년4월30일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록1~3은 3개호를 벽체구분없이 일괄 근린생활시설로 이용 중이었으나, 현황 공실상태임 3. 2024.01.02.자 신동아파스텔관리위원회의가 제출한 보정서에 따르면 공용부분에 대한 미납 관리비는 2023년 11월까지 기준 76,661,759원이라고 함
[부동산 현황조사서 비고란]
각 해당 부동산의 현황은 지층에 하나의 점포(상호:힐링타임)로 사용하는 것으로 보임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 472,939,895원 248,499,250원 54% 3.4회
6개월 472,939,895원 248,499,250원 54% 3.4회
12개월 812,317,233원 619,117,645원 66% 2.5회
경기도 수원시 팔달구 경수대로 584, 지층비101호 (인계동,신동아파스텔)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-12  근린상가
 경기 수원시 팔달구 경수대로 584,
 건물: 114.80평  , 토지(대지권): 18.41평 		1,069,000,000원
748,300,000원		 유찰
(1회)