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전남 순천시 별량면 녹색로 595에 있는
주유소 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.12.06. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경58169이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 802,964,336원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
562,075,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 56,207,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 별량면 녹색로 595
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
2,811.00㎡(850.33평) |
| 건물면적 |
360.68㎡(109.11평) |
| 사건번호 |
2023타경58169 |
| 감정평가액 |
802,964,336원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 562,075,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,207,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경58169 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두고리 238-1 |
잡종지 |
1132㎡ (342.43평)
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| 대 |
65㎡ (19.66평)
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| 대 |
100㎡ (30.25평)
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| 전 |
554㎡ (167.59평)
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| 잡종지 |
487㎡ (147.32평)
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| 대 |
473㎡ (143.08평)
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건물
녹색로 595 |
단층 주유소 및 사무실 |
152.48㎡ (46.13평)
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| 1층 근린생활시설 |
94.3㎡ (28.53평)
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| 2층 단독주택 |
94.3㎡ (28.53평)
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제시외건물
녹색로 595 |
차양 |
9.8
㎡(2.96평) |
| 보일러실 등 |
9.8
㎡(2.96평) |
| 제시외 기계기구 |
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전라남도 순천시 별량면 두고리 소재 "덕산마을" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 방3, 철골조,
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▦ 주유소 경매 ▦ 2023 타경 58169 ▦ 급매 ▦ 주유소 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
나동 |
2021.12.09 |
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| 이OO |
전부 |
2023.08.29. |
[월]6,300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월6일 |
근저당권
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636,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가처분
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| 2023년7월21일 |
가압류
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95,145,421원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년11월3일 |
가압류
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12,500,000원 |
| 2023년12월20일 |
가압류
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200,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 건물(차양, 보일러실 등) 매각 포함
3. 기계기구 및 제시외 기계기구 유류저장설비 40,000ℓ [210,000ℓ(현황) - 170,000ℓ(기계기구목록)] 1식, 진공청소기 2식, 매트세척건조기 1식 매각 포함
4. 제시외 기계기구 중 요소수주입기(타인 소유) 매각 제외
5. 목록 7.건물은 공부상 '시멘트 벽돌조 슬래브지붕'이나, 현황은 '일부 철골조 강판지붕'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 별량면행정복지센터에서 벌교방향으로 3.2킬로미터 떨어진 녹색로 노변에 위치하는 현대오일뱅크 미송주유소와 대지 및 주변 토지이며, 주변은 전형적인 농촌지역으로 자연마을이 산재해 있음.
2. 물건 1,2,5.는 물건 7.의 주유소 부지로 이용 중이며, 물건 3, 4.는 공부상 대지와 전이나 현황상 주유소 측면과 후면의 경사지로 자연림 상태의 임야이고, 물건 6.은 물건 8.의 부지로 이용 중임.
3. 물건 8.의 1층 전면에 제시외 목조 테라스와 측면에 2층으로 올라가는 외부계단과 비가림막이 설치되어 있음.
4. 공장 및 광업재단저당법 제6조의 기계기구목록은 제자리에 제수치가 비치되어 있고, 제시외로 주유소 캐노피가 설치되어 있음.
5. 임차인 이창희의 진술에 의하면 나동호는 비가 새지는 않는데 습기가 차서 거주하지 않고 세입자도 없다고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,766,268,333원 |
676,607,367원 |
38% |
4.7회 |
| 6개월 |
973,596,517원 |
420,470,350원 |
54% |
3회 |
| 12개월 |
987,695,933원 |
453,260,300원 |
55% |
2.9회 |
전라남도 순천시 별량면 녹색로 595 |
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인근지역 진행 경매물건
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