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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 122,594,800원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 85,816,000원입니다.
사건번호는 2023타경33133이며
대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 8,581,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 574
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
296.00㎡(89.54평) |
| 건물면적 |
132.14㎡(39.97평) |
| 사건번호 |
2023타경33133 |
| 감정평가액 |
122,594,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 85,816,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,581,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경33133 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구만리 574 |
대 |
296.0㎡ (89.54평)
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건물
해맞이로 288-16 |
단층 단독주택 |
79.35㎡ (24.00평)
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| 단층화장실 |
1.69㎡ (0.51평)
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제시외건물
구만리 574 |
화장실및다용도실 |
30.7
㎡(9.29평) |
| 창고 |
20.4
㎡(6.17평) |
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경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "구만마을" 내에 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 슬래브지붕,
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경북 포항시 남구 호미곶면에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경33133
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 122,594,800원 ,
최저입찰가 85,816,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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1976.11.04. |
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| 매각물건명세 비고 |
김영복 : 소유자의 동생임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2017년10월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
가압류
|
5,021,739원 |
| 2022년9월16일 |
가압류
|
10,228,116원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
|
24,970,970원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
|
24,970,970원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
|
310,127,788원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
|
54,728,432원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
|
18,779,912원 |
| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년10월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
가압류
|
5,021,739원 |
| 2022년9월16일 |
가압류
|
10,228,116원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
|
24,970,970원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
|
24,970,970원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
|
310,127,788원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
|
54,728,432원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
|
18,779,912원 |
| 2023년6월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 화장실(1.69㎡)건물은 멸실된 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한‘시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층화장실’첨부한 사진3, 4와 같이 제시된 주택에 병합하여 증축된 것으로 보여짐
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89,443,257원 |
54,763,333원 |
64% |
1.7회 |
| 6개월 |
306,930,050원 |
185,695,800원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
166,504,524원 |
107,832,356원 |
69% |
1.5회 |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 574 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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주택
경북 포항시 남구 장기면 계원길
[법정지상권]
건물: 7.57평 , 토지(대지권): 13.23평 |
15,200,460원
15,200,460원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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주택
경북 포항시 남구 호미곶면 구만리
건물: 29.69평 , 토지(대지권): 54.57평 |
85,010,100원
41,655,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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주택
경북 포항시 남구 호미곶면 구만리
건물: 39.97평 , 토지(대지권): 89.54평 |
122,594,800원
85,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경북 포항시 남구 송림로10번길 11-11
건물: 31.34평 , 토지(대지권): 47.80평 |
131,952,950원
64,657,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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주택
경북 포항시 남구 송림로31번길 21-10
건물: 30.65평 , 토지(대지권): 50.64평 |
147,097,480원
102,968,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
경북 포항시 남구 오천읍 용덕리
건물: 49.37평 , 토지(대지권): 64.13평 |
352,185,300원
246,530,000원 |
유찰
(1회)
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