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[ 경북 포항시 아파트 법원경매 ]
포항시경매, 북구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2535 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.01(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부정형획지
"부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. "
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 죽도로16번길 14, 다동 1층102호 (죽도동,동해아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.89㎡(12.07평) |
| 건물면적 |
48.99㎡(14.82평) |
| 사건번호 |
2023타경2535 |
| 감정평가액 |
54,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 37,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2535 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1685.5 분의 39.89 |
39.89㎡ (12.07평)
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건물
죽도로16번길 14 |
1층102호 (죽도동,동해아파트) 시멘트벽돌구조 |
48.987㎡ (14.82평)
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경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도성당" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 슬래브지붕, 도시가스,
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경북 포항시 북구 죽도로16번길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경2535
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 54,000,000원 ,
최저입찰가 37,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2016.02.17. |
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| 매각물건명세 비고 |
정용순 : ①전입인 ②임대차관계불분명 ③현황조사의 의하면 점유자 정용순은 소유자 노정옥의 시모임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월27일 |
근저당권
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20,400,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
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15,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
가압류
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37,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
가압류
|
7,697,979원 |
| 2022년12월7일 |
가압류
|
28,500,000원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
|
51,555,432원 |
| 2023년7월17일 |
강제경매
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| 2023년8월30일 |
임의경매
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| 2023년10월17일 |
가압류
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5,820,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
157,285,708원 |
122,789,501원 |
76% |
1.8회 |
| 6개월 |
156,377,548원 |
120,853,786원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
160,346,963원 |
127,996,682원 |
78% |
1.7회 |
경상북도 포항시 북구 죽도로16번길 14, 다동 1층102호 (죽도동,동해아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길
[임차권등기]
건물: 19.77평 , 토지(대지권): 14.34평 |
50,000,000원
2,883,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 법원로139번길 7-3,
[임차권등기]
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 15.88평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 새천년대로1123번길 28,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.01평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길
[임차권등기]
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 8.03평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 아치로55번길 4,
[임차권등기]
건물: 21.91평 , 토지(대지권): 10.34평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 죽도로16번길 14,
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 12.07평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 중흥로 251,
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 7.05평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 장량중앙로 40,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 18.43평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.68평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 성실로 66-11,
[임차권등기]
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 8.68평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 양학로34번길 14,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.44평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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