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감정가 3,506,074,000원인 제주 제주시 조천읍에 있는

전 물건입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 2,454,252,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경26549이며

입찰일은 2024.07.09(화) 10:00입니다.

소 재 지 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3102
물건용도 전
토지면적 10,097.00㎡(3,054.34평)
건물면적
사건번호 2023타경26549
감정평가액 3,506,074,000원 
최저입찰가 (70%) 2,454,252,000원 
입찰보증금 (10%) 245,425,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.09(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 27일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경26549 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

선흘리 3102 		전 4449㎡ (1,345.82평)
임야 5㎡ (1.51평)
임야 147㎡ (44.47평)
임야 64㎡ (19.36평)
임야 52㎡ (15.73평)
도로 325㎡ (98.31평)
전 3166㎡ (957.71평)
임야 2㎡ (0.61평)
임야 1887㎡ (570.82평)
제시외건물
선흘리 3111-1 		창고 18 ㎡(5.45평)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "선흘리교차로" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 26549 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 조천읍 선흘리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년8월31일 근저당권 2,352,000,000원
2018년8월31일 지상권
2022년1월27일 근저당권 675,000,000원
2023년7월24일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록1,7 - 조천읍장이 제출한 2024.4.24.자 사실조회회신에 의하면 매각시 농지취득자격증명이 필요하다고 함(별지 사실조회회신 참조) - 목록1,7 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환) - 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. - 목록7 - 지상 소재 이동식컨테이너 1동 매각 제외, '유치권행사중' 현수막 부착됨 - 목록1,7,9 - 휴경지임 - 목록2~5,8 - 토지임야임 - 목록6 - 도로임 - 목록1~3 - 지적도상 맹지임 - 목록4,5,8,9 - 북동측으로 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로에 접함 - 목록7 - 북서측으로 폭 약 12M의 아스팔트 포장도로에 접함 - 목록1~5, 7~9 - 건축신고/허가내역(2016-조천읍-신축신고-189) 있음(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(선흘리 3102) 전(휴경 상태) - 소재지2.(선흘리 3103-3) 임야(실제: 도로) - 소재지3.(선흘리 3103) 임야 - 소재지4.(선흘리 3110-2) 임야(실제: 도로) - 소재지5.(선흘리 3110-4) 임야(실제: 도로) - 소재지6.(선흘리 3111-4) 도로(아스팔트 포장도로) - 소재지7.(선흘리 3111-1) 전(휴경 상태) 소재지7. 지상에 이동식 철재컨테이너 1동이 있음(`유치권행사중` 현수막 부착됨) - 소재지8.(선흘리 3103-5) 임야(실제: 도로) - 소재지9.(선흘리 3110) 임야
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 997,808,541원 516,437,383원 58% 2.2회
6개월 805,664,613원 426,831,812원 57% 2.4회
12개월 748,859,372원 420,534,251원 58% 2.3회
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3102
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  전
 제주 제주시 한경면 고산리 1164 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 89.11평 		14,728,500원
10,310,000원		 유찰
(1회)
2024-07-23  전
 제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 151.86평 		16,064,000원
11,245,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  전
 제주 제주시 구좌읍 종달리 2813 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 76.84평 		19,558,000원
4,696,000원		 유찰
(4회)
2024-07-16  전
 제주 제주시 애월읍 납읍리 175 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 413.52평 		54,680,000원
26,793,000원		 유찰
(2회)
2024-07-23  전
 제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 260.66평 		56,008,550원
13,448,000원		 유찰
(4회)
2024-07-09  전
 제주 제주시 한경면 두모리 1065 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 261.06평 		84,574,000원
59,202,000원		 유찰
(1회)
2024-07-30  전
 제주 제주시 한경면 조수리 2551-3 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 212.05평 		89,826,000원
30,811,000원		 유찰
(3회)
2024-07-23  전
 제주 제주시 한경면 판포리 3144 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 418.06평 		92,594,000원
15,562,000원		 유찰
(5회)
2024-07-16  전
 제주 제주시 애월읍 광령리 74-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 58.93평 		97,994,460원
33,612,000원		 유찰
(3회)
2024-07-09  전
 제주 제주시 한림읍 금악리 949 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 119.75평 		101,345,869원
24,333,000원		 유찰
(4회)
2024-07-02  전
 제주 제주시 애월읍 유수암리 2266 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 73.30평 		102,646,800원
35,208,000원		 유찰
(3회)
2024-07-09  전
 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-3 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 224.76평 		122,786,000원
122,786,000원		 신건
(0회)
2024-07-09  전
 제주 제주시 용담삼동 2349 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 118.72평 		122,843,110원
29,495,000원		 유찰
(4회)
2024-07-23  전
 제주 제주시 한림읍 명월리 152 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 365.42평 		155,832,000원
109,082,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  전
 제주 제주시 구좌읍 종달리 3498 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 575.96평 		163,744,000원
163,744,000원		 신건
(0회)