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부산 금정구 남산동 265-39 에 있는 임야
부산지방법원 2023타경61112입니다.
감정가격은 277,380,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 221,904,000원입니다.
2024.07.05(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 남산동 265-39
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
207.00㎡(62.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경61112 |
| 감정평가액 |
277,380,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 221,904,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,190,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경61112 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남산동 265-39 |
임야 |
207㎡ (62.62평)
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평가대상 물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산중학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
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사건번호 2023타경61112 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 277,380,000원 / 최저입찰가 221,904,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월25일 |
근저당권
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97,500,000원 |
| 2013년7월25일 |
지상권
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| 2020년7월30일 |
압류
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| 2020년10월20일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년2월8일 |
압류
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| 2022년3월30일 |
압류
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| 2023년10월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
자연림 상태의 임야로, 동측 도로를 통하여 출입 가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 아파트 뒷편에 있는 임야로서 자연림 상태임
- 정확한 위치, 경계 등에 대하여는 별도 측량울 요함
- 분묘 소재 가눙성 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17,045,052원 |
4,469,000원 |
26% |
6회 |
| 6개월 |
9,468,526원 |
2,984,500원 |
53% |
4회 |
| 12개월 |
1,009,533,684원 |
420,639,667원 |
49% |
4회 |
부산광역시 금정구 남산동 265-39 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 남산동 265-39
, 토지(대지권): 62.62평 |
277,380,000원
221,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 오륜동 산168
, 토지(대지권): 2,169.62평 |
86,067,480원
14,440,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 오륜동 산204-12
, 토지(대지권): 291.01평 |
38,480,000원
6,456,000원 |
유찰
(8회)
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