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부산 서전로37번길 40, 아파트 경매 부산진구
2023타경3178
소재지 - 부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층503호 (전포동,수목하우스)
감정가 : 114,000,000
최저가 : 91,200,000
매각기일 : 2024.07.05(금) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층503호 (전포동,수목하우스)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
5.43㎡(1.64평) |
| 건물면적 |
18.86㎡(5.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3178 |
| 감정평가액 |
114,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 91,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3178 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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649.4 분의 18.86 |
5.427㎡ (1.64평)
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건물
서전로37번길 40 |
5층503호 (전포동,수목하우스) 철근콘크리트구조 |
18.86㎡ (5.71평)
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등하교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3178 (16) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 서전로37번길 40, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월3일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
근저당권
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1,650,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년7월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 전입세대확인서상의 소재지 란에는 `가`동 및 `나`동의 표기가 없으나, 주민등록표상의 현주소란에는 `수목하우스가동` 및 `수목하우스마동`으로 각 표기되어 있음.
② 가동 101호는 상가건물임대차 현황서상 주식회사 더그랑그룹(대표 최지아)이 등록되어 있고, 대표 최지아는 소유자 중 1인으로 보이며, 가동 101호의 현황은 주식회사 명패는 걸려있지 않고 호실 표시(101)만 되어 있음.(성명 불상의 입주민에게 문의한 바 2020년 7-8월경에 주식회사 명패가 철거된 것으로 안다고 하였음)
③ 마동 702호의 외국인체류확인서에 외국인 `JARERNCHOKPREECHAKUL CHAWILAK`가 신고되어 있고, 주민등록표상 마동 702호의 세대주 정남일의 배우자임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
148,672,727원 |
112,722,250원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
174,131,646원 |
135,367,772원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
220,783,945원 |
166,616,301원 |
70% |
2.1회 |
부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층503호 (전포동,수목하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 12층
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 2.63평 |
235,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 7층
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 2.63평 |
216,000,000원
216,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 엄광로 68, 114동
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 11.93평 |
236,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
부산 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 7.83평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 가야공원로 41, 111동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.17평 |
440,000,000원
352,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-26
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아파트
부산 부산진구 백양대로208번길 144, 109동
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 14.47평 |
103,000,000원
82,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 백양대로208번길 38-25, 104동
건물: 28.90평 , 토지(대지권): 15.81평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.32평 |
173,000,000원
14,861,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 104, 6동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.01평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 10, 314동
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 11.49평 |
239,000,000원
152,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 범천로 16, 23층2303호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 2.37평 |
240,000,000원
62,914,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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아파트
부산 부산진구 신암로85번길 36, 2층
건물: 24.57평 , 토지(대지권): 5.93평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
부산 부산진구 황령대로18번길 43, 2동
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 6.67평 |
497,000,000원
318,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 33, 4층102동401호
건물: 34.05평 , 토지(대지권): 5.37평 |
481,000,000원
384,800,000원 |
유찰
(1회)
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