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2023타경2122
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 1,210,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 968,000,000원으로
2024.07.09(화) 10:00 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 금곡대로 180, 2층201호 (화명동,해창빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
105.25㎡(31.84평) |
| 건물면적 |
258.31㎡(78.14평) |
| 사건번호 |
2023타경2122 |
| 감정평가액 |
1,210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 968,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2122 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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588.0 분의 105.252 |
105.252㎡ (31.84평)
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건물
금곡대로 180 |
2층201호 (화명동,해창빌딩) 철근콘크리트구조 |
258.31㎡ (78.14평)
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부산광역시 북구 화명동 소재 "화명중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2122 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 1,210,000,000원 / 최저입찰가 968,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월12일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
가압류
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38,250,000원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
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7,145,009원 |
| 2023년5월24일 |
임의경매
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| 2023년6월2일 |
가압류
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10,380,107원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
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34,985,870원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
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5,082,023원 |
| 2023년12월20일 |
압류
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| 2023년12월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.근린생활시설로서 현장 조사일 당시 영업은 중단 상태임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27,400,000원 |
11,223,000원 |
41% |
4회 |
| 6개월 |
59,590,270원 |
26,333,700원 |
43% |
4회 |
| 12개월 |
110,393,513원 |
27,040,467원 |
33% |
5.7회 |
부산광역시 북구 금곡대로 180, 2층201호 (화명동,해창빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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근린상가
부산 북구 금곡대로 180, 2층201호
건물: 78.14평 , 토지(대지권): 31.84평 |
1,210,000,000원
968,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층204호
건물: 4.54평 |
15,300,000원
4,011,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층205호
건물: 4.54평 |
15,300,000원
4,011,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층208호
건물: 9.08평 |
30,700,000원
8,047,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층213호
건물: 5.26평 |
17,800,000원
4,666,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층220호
건물: 4.76평 |
16,100,000원
4,220,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층222호
건물: 3.40평 |
11,500,000원
3,014,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층231호
건물: 3.72평 |
12,600,000원
3,303,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층232호
건물: 4.76평 |
16,100,000원
4,220,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층239호
건물: 4.48평 |
15,100,000원
3,958,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층242호
건물: 4.82평 |
16,300,000원
4,274,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층243호
건물: 5.27평 |
17,800,000원
4,666,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 4층418호
건물: 4.08평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 4층420호
건물: 5.88평 |
17,300,000원
4,535,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 4층421호
건물: 4.08평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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