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화양면 대지 경매 / 여수시 화양면 나진리 692-3 /여수시 대지 경매 / 2023타경55139
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 화양면 나진리 692-3
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
155.33㎡(46.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55139 |
| 감정평가액 |
46,754,330원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 32,728,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,272,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경55139 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
나진리 692-3 |
대 |
155.33㎡ (46.99평)
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전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 큰나진마을내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능,
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사건번호 2023타경55139 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 46,754,330원 / 최저입찰가 32,728,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1998년12월22일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2015년11월4일 |
가압류
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57,155,972원 |
| 2023년7월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지상 소재 시멘브럭조 스레트지붕 창고 2동 매각 제외
2.지분 매각,특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 화양면 나진리에 소재한 대지로 주변 농경지및 도로로 형성됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110,294,750원 |
72,980,000원 |
75% |
1.8회 |
| 6개월 |
565,182,371원 |
626,062,843원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
414,305,172원 |
404,363,592원 |
93% |
1회 |
전라남도 여수시 화양면 나진리 692-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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대지
전남 여수시 삼산면 서도리 1352
, 토지(대지권): 58.08평 |
27,648,000원
27,648,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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대지
전남 여수시 경호동 969-15
, 토지(대지권): 79.62평 |
191,872,800원
153,498,240원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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대지
전남 여수시 웅천동 1808-5
, 토지(대지권): 298.60평 |
3,494,334,000원
3,494,334,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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대지
전남 여수시 웅천동 1808-6
, 토지(대지권): 296.45평 |
2,998,800,000원
2,998,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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대지
전남 여수시 경호동 963-4
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215,262,974원
215,262,974원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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대지
전남 여수시 국동 693-6
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866,210원
866,210원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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대지
전남 여수시 국동 693-11
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3,586,080원
3,586,080원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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대지
전남 여수시 국동 693-5
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1,572,000원
1,572,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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대지
전남 여수시 남면 심장리 399
[법정지상권]
, 토지(대지권): 134.01평 |
53,160,000원
37,212,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
전남 여수시 화양면 나진리 692-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 46.99평 |
46,754,330원
32,728,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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대지
전남 여수시 삼산면 서도리 1260-2
, 토지(대지권): 90.15평 |
46,190,000원
25,866,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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대지
전남 여수시 삼산면 서도리 1351-4
, 토지(대지권): 182.11평 |
88,494,000원
49,557,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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대지
전남 여수시 삼산면 서도리 1376-2
, 토지(대지권): 67.16평 |
34,410,000원
19,270,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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대지
전남 여수시 고소동 219-1
, 토지(대지권): 31.16평 |
35,393,000원
15,856,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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대지
전남 여수시 돌산읍 우두리 574-2
, 토지(대지권): 16.94평 |
5,880,000원
2,634,000원 |
유찰
(3회)
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