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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 안성시 대덕면 시미실길 7에 위치한
공장(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 4. 1. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,332,619,780원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,632,834,000원으로 떨어져
2024.07.15(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 대덕면 시미실길 7 (가동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,979.00㎡(901.15평) |
| 건물면적 |
829.18㎡(250.83평) |
| 사건번호 |
2023타경50593 |
| 감정평가액 |
2,332,619,780원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,632,834,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 163,283,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경50593 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
보동리 410-5 |
공장용지 |
220㎡ (66.55평)
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| 공장용지 |
2536㎡ (767.14평)
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| 공장용지 |
223㎡ (67.46평)
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건물
시미실길 7 |
1층 공장 |
701.6㎡ (212.23평)
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| 2층 사무실 |
127.58㎡ (38.59평)
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본건 각 토지는 경기도 안성시 대덕면 보동리 소재 "보동교차로" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 50593 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 안성시 대덕면 시미실길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록5 20.0000㎡ |
2022.03.31 |
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이우익 : 점유자 이우익은 건물 소유자인 주식회사 피앤에스의 대표이사임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월1일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2022년4월27일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년6월23일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
가압류
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30,497,500원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록3 매각으로 인하여 말소되지 않는 구분지상권 있음.
을구 6번 구분지상권(2011.12.12. 제50575호) |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1.은 지목이 `전`이나 현황은 송전탑 아래 부지로 이용되는 것으로 보임.
* 목록2,3.4.는 목록5.의 공장용지와 포장되지 않은 잡석 다짐의 부지, 송전탑 주변의 일부로 이용되는 것으로 보임.
* 목록3. 지상 일부에는 내용물 미상의 대형 마대자루 수십개와 파레트 등이 적치되어 있고, 울타리에는 본건 목적물들을 매매한다는 플랭카드가 설치되어 있음.
* 목록5.는 폐문 상태로, 상호 등은 발견하지 못하였음.
* 본건 목적물들에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
472,767,305원 |
254,010,040원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
472,767,305원 |
254,010,040원 |
54% |
2회 |
| 12개월 |
1,728,435,166원 |
1,405,555,760원 |
76% |
1.3회 |
경기도 안성시 대덕면 시미실길 7 (가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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공장
경기 안성시 대덕면 시미실길 7
건물: 250.83평 , 토지(대지권): 901.15평 |
2,332,619,780원
1,632,834,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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공장
경기 안성시 공도읍 마정리 147
건물: 559.18평 , 토지(대지권): 1,072.97평 |
5,891,582,000원
5,891,582,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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공장
경기 안성시 원곡면 지문리 703
건물: 1,917.80평 , 토지(대지권): 2,932.44평 |
7,803,200,150원
5,462,240,000원 |
유찰
(1회)
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