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아파트 경매 / 동구 화진길 100, 115동 27층2702호/ 아파트 경매 / 2023타경6101
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 화진길 100, 115동 27층2702호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
33.56㎡(10.15평) |
| 건물면적 |
68.92㎡(20.85평) |
| 사건번호 |
2023타경6101 |
| 감정평가액 |
301,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 210,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,070,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6101 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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74501.1 분의 33.5596 |
33.559㎡ (10.15평)
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건물
화진길 100 |
27층2702호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이) 철근콘크리트구조 |
68.9187㎡ (20.85평)
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울산광역시 동구 방어동 소재 "화진초등학교" 서측 월편에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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사건번호 2023타경6101 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 301,000,000원 / 최저입찰가 210,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
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2016.01.20 |
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| 매각물건명세 비고 |
우명희 : 1. 전입인, 임대차관계 불분명
2. 주민등록표등본상 채무자 겸 소유자 박문길이 동거인으로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월29일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2016년9월20일 |
근저당권
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25,200,000원 |
| 2022년4월26일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
가압류
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11,142,167원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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| 2023년12월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 동구 화정동 소재하는 아파트임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
150,444,444원 |
114,599,786원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
166,511,111원 |
119,645,108원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
163,512,500원 |
116,582,287원 |
72% |
1.5회 |
울산광역시 동구 화진길 100, 115동 27층2702호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 남목12길 37, 1동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 12.86평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
울산 동구 남목13길 20, 102동
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 7.95평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
울산 동구 동진1길 9, 4층505호
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 14.43평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 602, 12층1201호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 5.98평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 815, 1동
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200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 110, 703동
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 5.91평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 110, 703동
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 7.17평 |
112,000,000원
54,880,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 94, 706동
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 7.09평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 동구 양지5길 12-15, 3층301호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 7.18평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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아파트
울산 동구 진성9길 2, 9층
건물: 25.15평 , 토지(대지권): 4.73평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 화진길 100, 115동
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 10.15평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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