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★ 위치 : 경기도 의정부시 평화로483번길 30-3, 13층1302호 (의정부동,메트로타워)
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★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 80629
★ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 108,000,000원입니다.
최저입찰가는 75,600,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,560,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 평화로483번길 30-3, 13층1302호 (의정부동,메트로타워)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
3.41㎡(1.03평) |
| 건물면적 |
23.49㎡(7.11평) |
| 사건번호 |
2023타경80629 |
| 감정평가액 |
108,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 75,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경80629 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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613.0 분의 3.4103 |
3.41㎡ (1.03평)
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건물
평화로483번길 30-3 |
13층1302호 (의정부동,메트로타워) 철근콘크리트구조 |
23.494㎡ (7.11평)
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경기도 의정부시 의정부동 소재 " 의정부역 " 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 80629 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 의정부시 평화로483번길 30-3, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1302호 |
2022.3.29. |
[보]97,500,000
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| 이OO |
1302호 |
2022.03.29 |
[보]97,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
이만기 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 4. 1.임
이만기 : 임대차보증금은 97,500,000원이며 특약사항으로 예치금 약정 있음(임대차계약서 특약사항 7. 임차인은 예치금으로 650만원을 잔금과 동시에 임대인계좌로 입금하고 퇴실시 반환받기로 한다.)
주택도시보증공사(이만기) : 임차인 이만기의 임대차보증금채권 양수권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월30일 |
강제경매
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| 2024년4월1일 |
임차권설정
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104,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 4. 1. 등기) 있음(임대차보증금 104,000,000원(보증금 97,500,000, 예치금 6,500,000원), 전입일 2022. 3. 29., 확정일자 2022. 3. 2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
351,675,000원 |
291,540,693원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
358,206,349원 |
292,355,861원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
378,705,000원 |
302,812,084원 |
81% |
1.2회 |
경기도 의정부시 평화로483번길 30-3, 13층1302호 (의정부동,메트로타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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아파트
경기 의정부시 오목로 110, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.91평 |
353,000,000원
247,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 의정부시 호국로 1302, 8층808호
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 1.09평 |
118,000,000원
13,882,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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아파트
경기 의정부시 용민로 263, 401동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.34평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 의정부시 태평로118번길 30, 24층2406호
건물: 6.11평 , 토지(대지권): 1.01평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 의정부시 송양로 16, 604동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.36평 |
471,000,000원
471,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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아파트
경기 의정부시 능곡로 70, 104동
건물: 40.69평 , 토지(대지권): 16.61평 |
496,000,000원
243,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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아파트
경기 의정부시 회룡로138번길 12, 103동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 8.71평 |
380,000,000원
266,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 의정부시 호동로 56, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.77평 |
356,000,000원
249,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 의정부시 시민로387번길 54, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.55평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 의정부시 용민로 64, 5층505호
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 2.37평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
경기 의정부시 용민로 304, 501동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.67평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
경기 의정부시 송현로 87, 501동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 14.57평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
경기 의정부시 안말로85번길 61, 101동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.54평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경기 의정부시 호동로 56, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.89평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경기 의정부시 용현로 111, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.70평 |
434,000,000원
303,800,000원 |
유찰
(1회)
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