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[ 경기 화성시 답 법원경매 ]
화성시경매, 우정읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 11339 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 수원지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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항고
"1) 법원의 결정에 의하여 손해를 받을 이해관계인
2) 허가결정에 대하여 이의가 있는 경락인(허가 이유나 조건 등)
3) 불허가결정에 대하여 이의가 있는 매수신고인(허가를 주장하는) 등이 항고를 제기할 수 있는데 법원의 결정.명령에 대하여 불복하는 상소의 한 제도이다. "
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 우정읍 이화리 803-5
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,492.00㎡(1,056.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11339 |
| 감정평가액 |
806,652,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 806,652,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,665,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경11339 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
이화리 803-5 |
답 |
3492㎡ (1,056.33평)
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경기도 화성시 우정읍 기아자동차로에 소재하는‘아산국가산업단지 경기우정지구’동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11339 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 우정읍 이화리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/25)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월23일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2018년3월23일 |
지상권
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| 2019년12월17일 |
근저당권
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481,000,000원 |
| 2020년6월18일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년11월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 제시목록 외 비닐하우스(철파이프조 약 180㎡, 창고)가 소재하나 매각에서 제외함. 현재 지상에 약 1400주 블루베리를 화분재배를 하고 있음.
3. 본건은 국가산업단지 우정지구(국토교통부 공고 제2021-1905호)에 편입된 토지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 토지는 공부상 논이나 토목공사및 보강토작업을 하여 밭으로 이용되는 것으로 보임.
- 지상에는 제시외 비닐하우스가 설치되어 있고 비닐하우스 내부는 콘크리트 바닥공사를 하였음.
- 대부분의 토지에 이동가능한 블루벨리 묘목화분이 놓여져 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
717,044,291원 |
553,788,149원 |
78% |
1.5회 |
| 6개월 |
607,994,253원 |
453,014,249원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
511,128,302원 |
409,422,107원 |
81% |
1.3회 |
경기도 화성시 우정읍 이화리 803-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 162-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
9,273,000원
3,181,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 148-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
6,517,500원
3,193,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경기 화성시 우정읍 운평리 497-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,277.63평 |
1,521,847,000원
745,705,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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답
경기 화성시 남양읍 활초리 195-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 733.87평 |
540,998,000원
265,089,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-19
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 291-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
5,527,500원
1,327,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 191-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
4,339,500원
1,489,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
경기 화성시 팔탄면 매곡리 160
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,143.45평 |
1,028,265,000원
503,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
경기 화성시 송산면 독지리 604-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,106.85평 |
1,119,768,000원
548,687,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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답
경기 화성시 반정동 217-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.16평 |
1,122,192,000원
785,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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답
경기 화성시 남양읍 남양리 1021
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 226.27평 |
311,916,000원
218,341,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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답
경기 화성시 향남읍 하길리 88
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.05평 |
253,463,000원
253,463,000원 |
신건
(0회)
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